開發商配的雞肋1㎡,勸你趁早拆掉

家居從業者的日常衝浪,都是裝修、家居好物、翻車拔草、設計師、展覽……

最近

有一類翻車,像是開閘放水一樣湧了出來:窗戶。

時不時砸死人砸壞車的高空墜落,定製網紅弧形窗結果根本不貼框,開發商配的外開窗禁不住風,在各種窗型中挑花眼買了不適合自己家情況……

開發商配的雞肋1㎡,勸你趁早拆掉

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好像真的門窗零售行業迎來春天了,消費者越來越意識窗戶水深、值得投入,揣著預算卻不知道咋花;

各大品牌憋足了勁兒想讓消費者瞭解自己的產品,就是找不到合適的辦法。

明明就在眼前,卻像隔著山海。

前面咱們給過

選購指南乾貨

,這次就應大家要求聊一聊窗型——選錯窗型、錢虧一半,選對窗型,事半功倍。

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選對窗型,錢半功倍

先跟大家明確一下,

買窗戶都要考慮哪些功能:

基礎功能:採光面積,通風面積;

核心效能:密封性,包括水密性、氣密性、隔音性;

安全和牢固:抗風壓、鎖點防盜、窗扇脫落問題;

顏值。

知道啥情況了才好對號入座,比如南方沿海,最重要的可能是抗風壓和水密性;

北方沿海,在此基礎上還要更重視氣密性,得保暖。

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2019年臺風過境的新聞圖片

再比如室外陽臺,可能更重視價效比;但沒有其他隔斷的陽臺窗、臥室書房,隔音就成了首要考慮。

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明確了自己的需求,不同窗型的特點才能揚長避短、精準匹配。

平開-內開:不挑氣候不挑高度

當下最主流的窗型——平開窗。

擰下把手向內拉開的叫內開,向外推開的叫外開,這類歐洲一直很強,優點很明顯,籠統說:

效能好,安全係數高;

絕大部分氣候區域的建築都能用;

特別適合高層。

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低層、別墅最常見外開窗

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住範兒客戶為了安全考慮,一樓也做內開窗

先說說效能,咱們知道近幾年流行的斷橋鋁平開窗,結構比較複雜,

結構本身就決定密封性很好,同時成本高。

兩側是鋁型材中間是“斷橋”、很多腔體、用膠條密封、配置多層玻璃……這些都是在強化密封性,包括隔音隔風隔熱。

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平開內開窗的熱工圖,連續平穩的完美直線

然後是安全,窗扇有窗框頂著

好一點的會配質量更好的鎖頭、把手、

鉸鏈

,可以有多個鎖點,抗風和防盜,都比較靠譜。

拿我們熟悉的嘉寓為例,

非常規的窗扇可以配超承重的合頁鉸鏈,

四點/多點鎖閉,即便超大尺寸,承重和防盜也沒啥隱患。

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要說缺點,就是

通風面積會受限制,

尤其外開那種,推太遠的話不安全,胳膊也伸不過去;

內開窗在開啟的時候會佔空間,

可能會影響窗簾,以及有孩子的最好加個防撞角。

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二者衡量之下,還是更推薦用內開。

外開窗萬一鉸鏈不太好,或者被風吹太狠,有墜窗風險,

這種事情就怕萬一,比佔點室內空間糟糕太多。

北京、上海等地都

有明確規定,7層以上不得用外開窗

——之前也有小夥伴留言說自己家很高的樓,開發商配的就是外開窗,那就是開發商不夠謹慎,不放心的話還是換掉的好。

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上海市工程建設規範

北京市地方標準

還有一個細節,一般商家都說不清楚,也是深入到專業技術人員才瞭解到:

外開窗的固定玻璃壓線一般在室外那側,容易老化滲漏,

很多產品都不考慮這點。

嘉寓的

外開窗都標配轉換框,

把玻璃壓線“挪”到室內來,避免這些乍一眼看不出來、用一陣兒就很大隱患的問題。

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總結來說,

如果不知道選啥,就選平開窗的內開型,功能比較好、安全性高;

多臺風暴雨地區、特別注重水密性,住的樓層也比較低的,外開更合適。

上懸窗不推薦,要選就選下懸窗

在平開窗裡還有一類,掛窗扇的鉸鏈在上面/下面,上下開合,可以“內倒”“外倒”,近幾年也挺火。

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鉸鏈在上面的上懸窗

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鉸鏈在下面的下懸窗

這種窗戶的

特點是小通風,

紙花以前在大連呆過,濱海的很多學校、商場用這種。

那邊溫度不高、海風暴烈,大尺寸採光的窗戶上開一個小通風的懸窗,特別合適,下雨了也不用關窗。

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大采光玻璃、小窗扇通風

另一個常見場景是閣樓、陽光房的小天窗,上懸式居多,這種一般是在斜面的屋頂上,

這樣開順手,通風遮雨兩不誤。

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但是放在家用,它的

弊端很明顯:角度受限、清潔困難,上懸窗容易掉扇。

前倆很好理解,說說掉扇:普通平開窗有整一側窗框+

五金鉸鏈

螺絲承重,

上懸窗可以說只有鉸鏈螺絲固定,要跟普通平臺窗一樣牢固必須用更好(貴)的五金。

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商家比較多推薦衛生間廚房用上懸窗,

是為了不碰衛生間窗臺的瓶瓶罐罐、不碰櫥櫃,

可以透過調整窗扇高度來避免。

開發商配的雞肋1㎡,勸你趁早拆掉

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考慮窗扇穩妥問題,下懸還是相對更可靠一點。

平開窗TIPS總結:

特別需要隔音的地方,比如臥室,最好用平開窗;

封陽臺最好用平開,分格靈活,可以留出大面積固定的玻璃觀景;

斷橋鋁窗的關鍵是系統綜合表現,儘可能選有廠有研發能力的大一點的品牌,少買拼裝小作坊產品

推拉窗:價格親民,中端款最划算

推拉窗型對東亞人來說,最不陌生,傳統中式、和式、韓式建築都很常見推拉開合的門/窗。

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一個屋子好幾個推拉隔斷

南方舊一點的民居陽臺基本都是推拉窗,不那麼在乎保暖啥的,很適合伸出去晾衣服。

尤其是學校裡,基本全是左右推拉型。

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這就看出推拉窗的優勢了:

開合方便,不容易撞到人,能開很大(通風面積大)。

最最重要的就是結構簡單,比較便宜。

但也是因為結構簡單,開合軌道縫隙、毛條密封這兩個致命缺點很難解決,密封、排水比不了平開,

特別是熱工效能(不夠保暖)和抗風壓(抗不了大風),住北方和高樓層的不推薦。

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推拉窗熱工圖,隔熱層錯位

此處拉踩網紅無框推拉門窗,縫大、沒框、單片鋼化玻璃,效能上簡直及格都沒戲,只能做隔斷。

倒也不能一棍子打死,推拉窗也能實現好效能,比如設計階梯形排水,

成本跟著蹭蹭上漲。

比方說嘉寓的推拉窗,勾企封堵、橡膠防風塊、PVC保溫槽……為了提升效能在結構和配件上做了很多最佳化。

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但是說真的,這種投入

更適合非推拉窗不可的情況

,比如別墅裡的大隔斷,比如實在沒有空間平開窗扇。

所以說,普通推拉門窗

只適合氣候溫暖、沒有大風大雨的地區,

效能一般、價格合適、不佔地方,優勢最大化。

同樣屬於推拉範圍的,還有上下推拉、美式提拉,都不是很適合中國家用。

美式提拉窗

美式提拉窗,講真,除了窗扇可以翻上翻下、清潔方便,沒啥不可取代的好處。

美式大別野同層開很多小窗挺方便,國內大多數人

住居民樓,需要大采光大窗扇,

提拉多費勁,並不合適。

開發商配的雞肋1㎡,勸你趁早拆掉

推拉窗TIPS總結:

更推薦室內用,方便便宜但效能一般

必須有密封毛條,最好是膠條;必須有防風塊,就是軌道旁邊的小擋,軌道漏風是推拉窗最大的漏風口

外窗用,必須排水孔帶蓋,最好有專門的階梯排水(內側軌道高、外側軌道低)設計

其實常見的窗型也就這幾種,推拉、平開兩大類,其中又分成幾個小型別,

花樣雖然越來越多,基本邏輯差別不大,

給一張可以直接右鍵儲存的總結:

開發商配的雞肋1㎡,勸你趁早拆掉

窗型設計,確實是個技術活,

沒有哪一種窗型是絕對優秀的,有的更側重價效比、有的更側重極致功能,

各取所需的事兒。