【寫作說明】：前幾天有個小夥伴給我看了個新聞，問我，胖師傅為啥會超預算，看了看詳細的合同（協議）胖師傅決定解讀一下。
家裝行業潛規則
低價引入高價殺豬……
有多少人上了賊船呢？
有好多買了第二套房子裝修的小夥伴找到胖師傅上來就是訴苦
：“上一套房子裝修的時候，那個裝修公司不停的加錢，不加錢就停工，後來鬧到法院才解決，最後剩下的工程又換了個裝修公司，前後加起來損失不小。”
：“你不是第一個，也絕對不是最後一個，你這番話我已經聽了N+1次了……”
：“你們這個行業太坑爹了。”
：“是的，爹。”
胖師傅在家裝行業摸爬滾打十幾年，說句實話裝修這個行業飯並不好吃，做工程的說“能接大工程的公司是不做家裝施工的”，箇中原因胖師傅不方便說的太明白。
家庭裝修競爭激烈，單量小又要面對形形色色業主，眾口難調，其實是非常吃力不討好的，從業者在這種環境之下生存，客戶比價在所難免（畢竟真正懂行的人也不多），久而久之就形成了一種行業風氣——低價引流，不斷增項來創造利潤。沒簽合同前給你承諾的天花亂墜，一旦簽了合同，你就是待宰的羔羊了，這點跟早些年賣保險的有點像，口頭承諾跟保險合同嚴重不符，不知道多少人因此吃了大虧。很多家裝公司更是沒有真正的團隊，只負責接單不負責售後，有個比較形象的比喻，有點像前些年的旅行社，只負責攬客，成團以後遊客發現多少錢買的都有，地接社也不是賣給自己產品的旅行社，一路上各種消費陷阱，購物點層出不窮……於是就出現了一個怪現象，大家都不找家裝公司裝修，直接找包工頭，然而新的問題就來了，沒有了法律約束，增項和毀約變得更容易了，三邊工程越來越多，工程質量完全看包工頭良心。
胖師傅個人建議：
家裝公司好歹還是公司，真的出問題了還有一定的履約能力；
耳聽為虛眼見為實，無論家裝公司的銷售（設計師）吹得多麼天花亂墜，看看他們實際裝修的房子再決定；
認真看合同的內容，一定要仔細看三遍，把上學時候閱讀理解的能力挖掘出來才能儘量規避潛在風險
胖師傅的具體分析
胖師傅最近從業主朋友那邊拿到了幾個同行的合同（咳咳，是業主讓胖師傅看的），於是呢胖師傅就綜合解讀了一下，看完大概是這個表情
我當然不能一個人吐血，我決定寫出來。
水電環節的貓膩
水電在裝修當中是必做的內容，一般來講分幾項：
強弱電佈線
水管鋪設
後期安裝
很多裝修公司是明碼標價：xxx元/㎡，看起來非常正規對吧，但是後來就發生了增項，那麼問題到底出在哪裡？
為了更直觀的看清楚，我把後面的細則單獨弄出來給大家看一下。
大家注意沒有，在說明裡面其實是對佈線的數量回路都是約定“標準”的，還有一些公司的合同約定每平米使用的開關“標準”數量，然而每套房子都不是“標準”的，所以最後都在不經意間打破了所謂的標準，增項就自然而然的產生了。
水路和電路都是如此。
泥工
泥工專案裡面最容易增項的是鋪設瓷磚，最初的裝修鋪磚都是300*300—800*800這個範圍的居多。現在裝修當中，大家開始喜歡更大的大磚甚至牆面也用大磚，地面有一些要求也相對複雜：比如拼花、有水刀切割好的花紋鋪設等等。
十幾年前裝修，瓷磚鋪設都是工人師傅現場和業主溝通確定鋪設方法，走向。現在大多數磚都是瓷磚店出圖，然後工人師傅根據圖紙施工，乍一看是專業的人做專業的事，但實際上卻是有一個增項的空間。
為什麼這麼說呢？
我們照例看一個瓷磚鋪貼報價：
上面的報價約定了鋪磚多少錢一平米，數量多少，看上去多麼的童叟無欺，但如果你仔細一看後面說明。
是不是又被套路了？要加多少錢呢？
別接，接著看。
為了方便閱讀，胖師傅用自己拙劣的拼圖能力把它們拼在了一起。
這一些說明備註之類的一般都放在預算合同比較後面的位置，大部分的客戶是不會仔細閱讀的。
比如那個超過121CM的磚是不鋪的公司，如果你剛好選擇的商家也不鋪這麼大的磚，那麼你只能和對方是商量，這時候就會相當被動，總不能自己鋪貼對吧？所以這也就是為什麼現在很多瓷磚鋪設加錢是大頭的原因。
當然鋪磚現在很多裝修公司報價都是偏低的幾乎沒有什麼利潤，所以只能留一手後面慢慢計算了。
木工
現在家庭裝修當中木工施工相對較少，畢竟越來越多的客戶選擇效果和品質都相對更好更穩定的全屋定製了，所以現在木工現場施工一般也就是下面這幾項：基層、隔牆、吊頂等等。基層、隔牆一般都按平米報價，如果造型複雜會加錢，這個事先約定好以後改動空間不大的話，增項的可能性相對較低，不過在吊頂的問題上，很多業主都被增項了，這又是為什麼呢？
給大家看一個正面的例子：
這家公司屬於比較規範的，標註除了做整個吊頂的細節，並且詳細標註了具體的價格。然而絕大部分的裝修公司通常只會報一個吊平頂的價格，如果有特殊設計或者超出施工內容，就會產生增項，加錢就無法避免了。
油漆（乳膠漆）
通常這個部分的增項會比較少，除非是業主要求更換材料或者是更改顏色，一般在報價當中裝修公司不太會留有太多的坑，但也有例外：
如果遇到上面這種條款，你的層高如果高於2。8M你就要支付相應超出的費用，但是具體多多少有沒有說明，emmm……
關鍵是，以上這些都可能發生在你完全沒有修改設計的情況下。
而且，你還拿對方沒有辦法
甲方抄寫：本人已閱讀以上條款說明與責任，並理解認同。
：“你們這些騙子，我沒改設計為什麼那麼多增項？”
：“這些都是根據您房子的情況沒辦法才增加的呢。”
：“我不同意！”
：“您仔細看一下合同，您是同意且親筆簽字的，如果您實在不認可，可以帶著合同考慮走一下法律途徑呢……”
：“無恥，套路！”
：“親，請注意您的言辭哦。”
胖師傅給的誠懇建議
在報價時明確裝修圖紙的所有細節。
比如水電：在開工的時開關數量定位，必須一目瞭然；泥工：瓷磚大小，如何鋪貼事先確認，如果商家沒有出圖至少要確認磚體大小，鋪設方式，與設計師完整確認併成文；木工也是如此。總結成一句話就是
圖紙細化到各個細節
；
如果設計師說咱們先按普通的報價就可以了，沒要緊，瞪他一眼 “按我的具體需求報價，乖。”為什麼呢？ 瓷磚鋪設普通鋪設和複雜鋪設費用可能相差兩三倍，不算仔細後面不知道要加多少錢；
一定要使用清晰圖紙了，儘量合同進行約束，甚至可以加上一句：“以上報價按設計施工圖製作，包含圖紙所載所有乙方施工內容”。這樣的話就視同報價按圖紙製作，漏算就不是業主的責任了，誰漏算誰出錢唄。
那啥，寫完這篇，我是不是該跑路了？
