牆面快裝系統,巖板“向上生長”的支點?

提及巖板,近期的話題方向終於開始迴歸理性。

2017年底陶業內一句“無大板不大牌”的口號開始,這個被行業公認為“新物種”的品類,便一路高歌猛進,熱度持續不消近長達2年之久。

堪稱業界奇蹟。

單就瓷磚流行品類而言,無論是早期的“彩釉磚”、“拋光磚”、“微晶石”、“拋釉磚”,還是後來的“大理石瓷磚”,又或是間或穿插出現的“水泥磚”、“木紋磚”及“羊皮/鱷魚皮/牛皮磚”、“水磨石”等等,真正就話題熱度和聲量、影響力而言,恐怕“巖板”竟是絕對的佼佼者。

牆面快裝系統,巖板“向上生長”的支點?

巖板發展路徑思索:跨界OR升級?

陶瓷大板/巖板的出現,一度被稱之為“跨界神器”。

巖板可替代各類家居裝飾面板的材料屬性,為上牆鋪地以外的應用提供更多可能,為撬開萬億級家居大市場,燃起希望。

像是一道光,照亮了困頓於瓷磚領域過久的建陶企業,一時間,令行業皆瘋狂。

只不過,瘋狂之後,往往是現實的一地雞毛。

一端是生產線和產能的爆發式增長,另一端是渠道鋪排的數度鎩羽而歸。

及至今年7月下旬,業內頻頻傳出的“巖板爆倉”事件之後,是巖板生產線的大幅度降產乃至相繼停產。

理性呼籲和反思的聲音,開始在業內逐漸響起。

過剩的產能和未能同步的渠道及市場,成了阻礙行業靠巖板奔赴廣闊市場的關卡。

究竟如何打通渠道,已經刻不容緩。

自建加工廠、構建終端中心倉(加工、倉儲一體)、自創家居品牌、廣泛尋求家居品牌合作……

兩年的時間,許多企業前仆後繼的努力探索,我們看到了許許多多不同的嘗試和反饋。

這是經驗的迅速累積期。

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巖板上牆後的場景空間

輪番操作下,我們大致看到如下幾個巖板發展解決方案:

其一,前衛派:將巖板作為新物種,直接“翻牆跨界”。

他們帶著“豐盛”的巖板全新家居飾面板、檯面材料,向泛家居領域的萬億級市場發起衝擊。

試圖以巖板新飾面板材料的物理效能及花色紋理優勢,搶佔家居領域的份額。包括,替代桌面、櫃面、廚衛檯面等等。

這類操作,又可大致分為兩種型別:一類是將巖板作為面飾板材料,供貨給家居品牌企業;另一類是直接將巖板生產成桌子、櫃子等售賣終端。

一輪操作下來,各種未曾預料到的跨界不適配情況紛紛浮出水面。

包括,產能匹配問題、服務理念問題、既有經銷商資源問題等等,可謂頻頻遭遇尷尬局面。

“隔行如隔山”,老祖宗的話是真理。

“跨界”,不僅僅是從零開始,而且是需要拋棄固有觀念的從零開始。

換句話說:你的過去,極有可能除了資金,其它的基礎和經驗,可能都是負累。

這個跨界,談何容易?

其二,穩健派:巖板作為“升級王卡”,承託升級建裝效能。

這部分企業,以更優越綜合性能的“巖板”,替代傳統建裝領域的瓷磚、背景牆、外立面、乃至快裝的——“護牆板”。

基於物理效能、裝飾效果、尺寸厚度乃至適配牆體“快裝”系統的綜合優勢,巖板產品在建築裝飾領域,理論上“無所不能”。

上牆下地,外立幕牆,皆可駕馭。

這其中,尤其值得提及:以這種思路運作巖板,不少企業獲取較好的市場反饋。

一個直接原因:傳統瓷磚運作模式體系下,做一定的升級便可。

傳統渠道、經銷商、市場基礎,都能用上。

“升級”,以原有為基礎,你的過去,包括資金和資源、市場和渠道,都是你後續高度的基底。

那麼,“升級”是不是更有底氣一些?

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巖板上牆施工現場

其三,玩概念派:簡單炒作“瓷磚巖板化”或“巖板瓷磚化”兩句“臺詞”。

“瓷磚巖板化”

的概念應該是指,有一部分高階地牆市場巖板將替代瓷磚。

“巖板瓷磚化”

的概念應該是指,巖板將有很大一部分產能要回到瓷磚渠道消化。

但任何一個代表行業整體升級的產品,總是會被大大小小的企業價值最大化地利用。

比如,“瓷磚巖板化”、“巖板瓷磚化”就成了一些傳統瓷磚企業,故意模糊瓷磚、巖板標準,趁機用巖板“新瓶”裝瓷磚“舊酒”,試圖賺一把新品類紅利的絕好託詞。

以上這“三派”,前衛派收效慢,玩概念派不長久,穩健派可以發揮企業已有優勢渠道能力,故而值得深入探討。

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趨勢上的裝配式裝修:是機遇,更是挑戰

自2014年始,國家各級政府經開始陸續在裝配式建築及裝修方面出臺相關政策,扶持推廣。

以國家政治中心北京市出臺相關政策為例,先後出臺9個關聯政策:

2014年

《關於在本市保障性住房中實施綠色建築行動的若干指導意見》

2015年

《關於在本市保障性住房中實施全裝修成品交房有關意見》2017年《關於加快發展裝配式建築的實施意見》

2017年

《北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則(試行)》

2018年

《居住建築室內裝配式裝修工程技術規程》

2019年

《北京市發展裝配式建築2018年—2019年工作要點》

2020年

《北京市發展裝配式建築2020年工作要點》

2021年

《裝配式建築評價標準》

2021年

《高標準商品住宅建設方案評審內容和評分標準》

(以上資訊來源於中築建科(北京)技術有限公司)

從2014年至2021年,可以看到國家層面對裝配式推廣的決心,它有清晰的脈絡。

今年,《裝配式建築評價標準》和《高標準商品住宅建設方案評審內容和評分標準》的推出,是一個標誌性轉變。

標誌這種推廣從保障房走向了商品房,裝配式建築及裝修服務,進入市場流通。

從政策引導走向市場自驅,政策、市場雙驅動下,大眾接受度必然愈來愈高,其春天將臨

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巖板上牆施工現場

裝配式裝修,作為裝配式建築重要組成。

它是採用“乾式工法”,將工廠生產的內裝部品,在現場進行組合安裝的裝修方式。

本質上,它是將傳統現場溼法作業、手工加工的多個步驟,轉變為工業製造產品,實現製造和建造之間的高速有效連線。

具備資料化全流程管理、整合化部品體系特徵,可重塑產業供應鏈。

裝配式裝修,之所以大受國家推崇,在於其對比傳統裝修,具備諸多優勢。

傳統裝修是“人、材、機”組織複雜的現場加工,不僅高度依賴人工手藝,還往往好壞判別標準不夠明確,且施工現場一片狼藉,噪聲及環境汙染嚴重。

並且,裝修時間也難以把控,成本高昂,界定不明。

但裝配式裝修,則在同一標準下於工廠完成部品,現場只需要進行組裝即可,裝修綜合效能大大提升。

與此同時,裝配式裝修在後期的管理、區域性的拆卸運維方面亦更具優勢。以瓷磚為例,破了一塊磚,只需要區域性拆換即可。

牆面快裝系統,巖板“向上生長”的支點?

巖板上牆施工

據相關機構對其執行的案例資料對比分析得出,採用裝配式裝修,在預算控制、成本運營、時間週期、責任界定、材料和品質管控方面,均具備明顯優勢。

其中,人工成本可節約40%,節材20%,節水50%,可減少建築垃圾70%,裝修時間週期縮短50%以上......

涵蓋住宅、公寓、酒店、商業樓宇及醫院康養。

市場總規模預估:2021年將達到8138億元,2022年達10326億元。

這個規模容量,可不比此前大家一致看好的泛家居領域規模差。

巖板,若作為瓷磚的升級類建築裝飾材料,要不要,能不能在裝配式裝修領域一展拳腳?

答案肯定是yes。

問題的關鍵是,任何自我突破的實現都是要付出巨大代價的。

從傳統瓷磚的基於手工經驗的溼法作業,到巖板基於產品統一標準的幹法作業,中間有道巨大的鴻溝。

企業要想飛躍而過,首先需要勇氣,其次需要投入,再次中間也有技術研發的週期。

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某品牌展廳針對上牆巖板而展示的相關巖板新品

牆面快裝系統,巖板“向上生長”的支點?

牆面快裝系統:巖板“向上生長”的支點?

首先我們先要定義裝配式牆面快裝系統。

裝配式,包括建築的裝配式和內裝的裝配式,而且這兩個概念是一體的,不可分割的。

即真正的裝配式是在前置設計階段一體化完成。即二者必須考慮介面的統一標準問題。

只有在這個基礎上,裝配式內裝才工業化,即用工廠預製好的部品,傻瓜式安裝就解決問題。

所以,裝配式一定是快裝模式。

但本文講的裝配式牆面快裝系統,還遠遠沒有達到上述的真正意義上的裝配式(即工業化)。它只是在現有傳統建築基礎上的內裝“裝配式化”而已。

當然,它也有兩個明顯的優點:一是實現快裝,提高了效率;二是幹法施工,實現了低碳環保。

因此,裝配式牆面快裝系統很值得現階段陶企去嘗試、突破。

事實上,東鵬、新明珠、蒙娜麗莎(美爾奇)、新中源築工等企業,已經在裝配式裝修渠道上持續推進並小有所成。

其中,東鵬近期在深圳片區的公共洗手間專案,採用裝配式快裝,穩步推進,據悉,其牆面快裝系統亦發揮良好效益。

“其牆體,採用巖板複合其它材料進行組裝,快速高效效果好。”某業內做裝配式快裝配套服務的企業透露。

而新明珠及蒙娜麗莎亦不例外,許多案例亦堪稱經典。

作為裝配式內裝的一部分,牆體裝配式又被業內稱為“牆面快裝系統”。

牆面快裝系統,巖板“向上生長”的支點?

巖板牆面應用場景圖

透過搭線到成熟的部品領域,進入到牆體快裝系統,便有望拉動巖板的快速發展

“通用部品產業已經非常成熟,只需要跟它融合就行了。”一如中築建科(北京)技術有限公司總經理王強在華夏陶瓷網的一場論壇上所說。

分析一下:透過牆面快裝系統,於巖板而言意味著什麼。

其一,擴充了巖板應用範圍

原本牆面使用可能僅僅是背景牆那一小部分。

若是替代護牆板,則可能是全屋內牆的全面使用,算算量是不是翻了若干倍數?

其二,快裝效率提升,加快巖板裝修效率,縮短工期

同樣的時間裡,可以完成更多單的裝修,是不是令巖板的流通量加大了?

第三,快裝本身的“便捷化”促使裝修便利化,刺激更換裝修市場,從而拉大市場用量

內裝如建築物的衣服,倘若換裝容易,誰願意十年看著一樣的牆地磚?

一旦牆體快裝化,基於審美訴求,或許巖板三年五年一換,都有可能。

我們有理由相信:

巖板若是搭上“牆體快裝”這般列車,那將是一趟通往未來裝配式裝修春天的“高鐵”

值得慶幸的是,眼下,一些有實力、有眼界的瓷磚品牌,傾力打造的“牆體快裝系統”新一班“高鐵列車”,已經整裝待發。

譬如,9月份薩米特瓷磚啟動的“快裝節”,不少創新產品及優惠政策跟著高鐵一同呼嘯而出。成效斐然。

那麼,同樣期望抵達巖板春天的你,準備好上車了嗎?

(感謝薩米特瓷磚、蒙娜麗莎綠屋建科以及依諾磁磚提供內文配圖。)

本文作者 |

妙筆生花