新年第一日，樂從法拍房再傳勁爆訊息，沙滘振東新村某自建房70萬起拍，經過
134
次延時，最後拍到
195萬
，
超1.2萬人圍觀
了這個拍賣過程，究竟值不值得？馬上去看
據悉房屋現位置位於：樂從鎮沙滘東村振東一路十三巷2號。
房屋建築面積：216。83㎡，土地自用面積：95。00㎡，土地性質：國有劃撥（村改居）。
戶型：6房2廳1廚3衛，建成年份：90年代（已翻新）。
評估價：¥1，000，000，起拍價：¥700，000，成交價：¥ 1，953，000 。
本次拍賣共有12868人圍觀，371人設定了提醒，9人參與報名競拍，最終D0070在01月01日 10：48：32以最終價
1,953,000
拍得該標的物。
從出價記錄可見，早在前一天開拍時，D0070已經早早試探出價，並一路緊追，直至到元旦當天第134次延時最終成交。
對於該拍賣標的物，拍賣公示是法院負責交付，
同時值得注意的是，該房產三樓涉及小部分違建的情形，存在自行拆除的風險。
再有該房地產登記範圍內的土地，為“村改居”範圍內宅基地，
屬國有劃撥用地，在轉讓過戶時須補辦土地出讓手續，並依法繳納土地出讓金。
按法院公示附件，評估公司給出的參考，
約為64萬元人民幣。
綜上所訴，
195萬拍下，需繳納64萬土地出讓金（補地價）
，還沒算交易過程中的稅費和補繳費用。
各位精打細算的夥伴們，你們覺得這個樓買得值嗎？你有這個預算你也會買嗎？
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