麻章區位於湛江市區西面，前身為湛江市郊區，它將是湛江未來的“大交通樞紐中心”——作為湛江市市區的西南出口門戶，作為通往海南、大西南的咽喉要塞，麻章區正依託區內高鐵站、湛徐高速出口、渝湛高速出口、玉湛高速（湖光、麻章）出口的優勢，推進“五縱七橫”骨幹路網建設。
隨著廣湛高鐵、玉湛高速、湛江大道等重點交通專案落地，10條城區道路升級改造和朝南路的開工建設，麻章“黃金”交通樞紐已然成型。
麻章區臨近赤坎區，可以說是赤坎區的延伸，赤坎的房地產拓展空間，近年來，一些房地產大公司也將目光投向了麻章，湧現了一系列新興樓盤，按銷售價格排名前十的有——
第一名：瑞雲城市花園，位於麻赤路116號，售價每平米10500元。
第二名：博達峰境，位於育才南路4號，售價每平米10000元。
第三名：華潤置地。桃源裡，位於麻章鎮麻志路99號（麻章黃外綜合市場旁），售價每平米9700元。
第四名：湛江金地自在城，位於政通西路111號，售價每平米9700元。
第五名：中南。紫雲集，位於金川路93號（麻章一中旁），售價每平米9500元。
第六名：奧園。悅時代，位於瑞雲北路91號（原恆興水產位置），售價每平米8800元。
第七名：培華雅居，位於金康東路23號，售價每平米8800元。
第八名：匯錦軒，位於金川路51號（湛江一中恆盛實驗中學對面），售價每平米7900元。
第九名：博達公館，位於金康西路16號，售價：待定。
第十名：碧桂園城邦花園，位於金康西路21號，售價：待定。
