最近某大暴雷的事情可是轟動全國，基本是無人不知，無人不曉，有很多夥伴就會有疑問，為什麼能欠這麼多錢，難道貸款之前，銀行都不知道嗎？
其實，一直以來那些有錢人的借錢方式和我們老百姓是不一樣的。但能不能笑到最後還得看他們是否懂不懂見好就收。
在2008年的時候美國金融海嘯，全世界範圍都受到了非常大的影響，很多歐洲大佬差點破產，導致沒有多少錢能從我們國家進口買東西。所以，為了保障大家的生活，市面上的錢就多出來了“億”點點，江湖上稱之為“四萬億”計劃，房子就是從那個時候火起來的。
但是，銀行大家都懂的，各種條條框框都卡地非常嚴，是不可能直接給開發商放水的。所以就有不少開發商和信託公司串聯起來，先假模假樣地做個信託專案，然後再讓銀行來買，等到信託公司有資金以後就借給開發商蓋樓建房子。
漸漸地，劵商、基金、保險之類的公司就都摻和進來，有些開發商就這樣子賺到了第一桶金。
現在很多從08年到13年竣工的樓盤就是用這一筆錢造出來的。
慢慢的，行情逐漸收緊，有一些比較“聰明”的開發商從狂熱走向了冷靜，甚至還藉著市場的熱度來賣掉部分的資產用來還債脫身，他們也是真正賺到了錢的人。
但是，剩下來的人就沒有這個覺悟了，他們開始和信託公司鑽空子。
比如，他們可以先開幾家空殼公司來購買自己發行的信託產品，然後再把信託的受益權轉賣給其它的金融機構，有些開發商甚至會讓A銀行把錢借給B銀行，然後再讓B銀行來購買自己的信託產品。就這樣操作，很多產品就像套娃一樣把所有的問題都給“藏”了起來，但紙是包不住火的，空置的房子越來越多，開發商積累的債務也就越來越大。
直到2018年的時候資管新規慢慢落地，往上查，要一直能查到出資人是誰；向下查，要一路能查到這個資金被用在了什麼物件上面。
銀行資金驟然收緊，開發商積累的這個債務就這樣瞬間被曝光了。
而當下的市場就再也沒有2018年的熱度了，想要還債自然要比過去付出更多的代價。
當然，這些萬億欠款不僅僅是開發商的，也是屬於包括信託在內的金融行業，當年一起吃肉的小夥伴現在就得要一起捱揍了。
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