觀點地產網訊：
9月27日，廣州第二批集中供地出讓次日，2日共推出48宗地，總出讓面積270。76萬平方米，總建面878。74萬平方米，總起價1124億元。首日成交16宗地塊，收金482。09億元，8宗地塊流拍。
據觀點地產新媒體瞭解，中新廣州知識城改革大道以東、智慧一路以北JLXC-H5-1地塊，由廣州知識城投資控股有限公司、崑山昆安置業有限公司（凱德）競得，成交價23。94億元，成交樓面價9081元/平方米。
該地塊出讓面積86513平方米，容積率3。05，最大建築面積26。36萬平方米，其中，科研用地≤23024。5平方米，其他商務設施用地≤34239。2平方米，商業用地≤17152平方米，二類居住用地≤189212。9平方米（佔比71。8%）；同時，企業自持部分作為保障性租賃住房。
該地塊起價23。94億元，樓面起價9081元/平方米，上限價26。33億元，上限樓面價9989元/平方米，最高競自持商品住房建築面積比例50%。
根據出讓要求，競得人須承諾地塊用於建設中新國際科技創新合作示範區，並於競得地塊後一個月內與中新廣州知識城管委會簽訂的合作示範區合作協議（掛牌附件未提供），且須自持商業設施用地、科研用地的物業自持10年。
另外，須無償配建居住地塊配套的24班小學，土地由政府另行提供；設定約4538平方米的雨水調蓄設施；建設不低於計容建築面積18922平方米（居住地塊計容面積的10%）的租賃性住房，按3500元/平方米回購。
二類居住地塊實施裝配式建築的面積比例不低於100%，其他用地性質地塊實施裝配式建築的面積比例不低於50%。
