今年以來傳統生意越來越不好做了，越來越多的商鋪開始關門，尤其是在三四線城市，老城區基本上都沒有營業的商業街，新城區的商鋪更加是寥寥無幾，或許也只有個別的幾個商業還在維持下去。面對如此現狀，有人說是電商的衝擊，有人說是由於房價持續上漲導致鋪面租金上漲。過去好多投資者都想透過投資商鋪來實現財務自由，現在看來投資商鋪已經成為
過去時
了。那究竟是什麼原因導致的呢？來聽聽馬雲是怎麼說的！
實體店發展受阻，與電商有一定關係。但是，究竟是不是電商的發展壯大使得如今實體店舉步維艱呢？
馬雲說了，不是這麼回事，錯不在我！馬雲說：“如果說個別零售企業出問題，可能與我們有關係，如果大部分企業出問題，肯定不是我的責任。不是我們打敗了誰，而是新的技術、新的年輕人、新的消費習慣。”同時他還表示，電子商務是未來的必然趨勢，即使我不做，別人也會去做。就算把地主殺了，農民還是富裕不起來，唯一能做的就是跟著時代的腳步走，這樣才能真正存活！想要透過購買門面房來做到財務自由的觀念已經是成為
過去時
了！
實體店的確是損失慘重，其實這也是經濟的“必然性”。一種經濟存在太久，各種問題當遇到新經濟來臨的時候；那些隱患一下子就爆發了，產品同質化、租金壓力，一下子把實體經濟打了個“不知所措”。
百度幹了廣告的事！淘寶幹了超市的事！阿里巴巴幹了批發市場的事！微博幹了媒體的事！微信幹了通訊的事！支付寶幹了銀行的事！不是外行幹掉內行，是趨勢幹掉規模！先進的取代落後的！現在每天玩手機QQ、微信和支付寶大概10個億左右的人，有的人只是拿它當成支付工具。目前大街小巷，出去吃喝玩樂都是一臺手機就可以支付，就連最簡單的買顆白菜都可以手機支付了，這是不是說明人都在網際網路上了呢？在資訊大爆炸時代你幹了什麼？顛覆時代有多可怕，你知道嗎？
商業難做這是每個店主的心聲，以往一鋪養三代，現在卻是三代做一鋪。現在一個新交房的小區基本上就剩下了便利店，藥店和菜店，而以前的那些餐飲和服裝店要麼是關門要麼是無人問津。
現在的房地產專案都要求配備一定的商業面積，但是在住宅過剩市場裡，沒有一定的消費人群支撐，這些商鋪只能被空置，或許只有解決了房子是用來住的問題才能解決商業的難題，畢竟房子越來越多，但是買房人卻不見增多，沒有購房者自然沒有消費，而商鋪也會持續空置。
