對於購房者來說，最實在就是能省下一筆錢的，而在房產交易中，稅費確實是很大的一部分的。在以往的政策中，對於購買多套房和大戶型的人群，將承擔較高的稅收成本。那麼，海南省房地產契稅怎麼算？契稅稅率是多少呢？
海南省房地產契稅怎麼算？
首套或名下沒有房產去購房：90平以下的普通住宅是1%的契稅，90平——140平普通住宅1。5%的契稅，140平以上及非普通住宅3%的契稅；不是首套房的不管普通還是非普通住宅都是3%。
140平以下首套普通住宅契稅，在調整前後未發生變化。主要受其影響的是140平以上首套住宅及二套改善住宅。政策指向其實非常明確，鼓勵改善及置換型需求，這也與一直提到的鼓勵改善型需求是完全一致的，契稅的下調當然能在一定程度上加快去庫存。那麼契稅法實施後，會有什麼改變嗎？
契稅法實施後，購買首套房、二套房還可以適用契稅優惠稅率嗎？
答：
《中華人民共和國契稅法》自2021年9月1日起實施。根據規定，契稅稅率為百分之三至百分之五。海南省現行契稅稅率為百分之三。
稅率優惠：
一、對個人購買家庭唯一住房
（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1。5%的稅率徵收契稅。
二、對個人購買家庭第二套改善性住房，
面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的第二套住房。
如符合上述規定的，仍可繼續適用契稅優惠稅率。
注：以上文章來源於網路整合，僅供參考。版權歸原作者所有，如有侵權
請聯絡我們刪除
更多海南房產資訊，微信搜尋“懂房網”獲取
