即便到現在，還是有一些人瞧不上龍城大街：“不就是一條機場快速路麼？有什麼可牛的”
但是經過十多年的發展，不管你願不願意承認，如今的龍城大街早已成為大多數人的高攀不起。
時間回到2007年，為了充分體現太原的歷史文化特色，市政府正式將新修建的機場大道命名為龍城大街。
沒錯，龍城大街的前身就是機場大道，當時的定位是成為繼迎澤大街、長風大街後又一條展示太原發展水平和嶄新形象的城市走廊。
現在來看，龍城大街也是不負眾望
但荒也是真的荒，除了一條充滿期望和願景的快速路，其他啥也沒有，空空如也。
活像一個剛畢業躊躇滿志的小夥子拍著胸脯對姑娘說：我只有一顆愛你的心，你願意嫁給我麼？
就問諸位，你願意麼？
所以2009年，當星河灣和首開這兩個最早的 “伯樂”在龍城大街大規模拿地的時候大家多少是有些不解，甚至是有些看戲心態的。
要知道這兩個開發商當時的拿地金額都在13億＋，這個金額即便放在現在也不算低了，但是它們的拿地價前者130萬/畝，後者170萬/畝。
龍城大街最早的2個伯樂
這樣說大家可能沒有概念，但是比較一下就知道有多低了。
2017年恆大41億拿下小馬地塊成交地價1559萬/畝，零頭都是那兩家的好幾倍了。
拿地1年半之後，星河灣在2010年7月正式開盤，1。7萬的售價，開盤當日銷售額近50億，
創造了太原地產史上前無古人後無來者的熱銷奇蹟
，即便放在全國都不免令人驚歎。
當時的媒體報道
當然，那也是太原星河灣以及太原豪宅最輝煌的時刻。
2011年10月，龍城大街板塊的第二個專案首開國風上觀開盤，當時均價8000元/㎡，成為龍城大街板塊唯一一個熱銷剛需專案，此後這個價格一直持續了好幾年，直到2016年專案售完售價也還停留在8字頭。
現在來看，那時候可能是剛需最幸運的時刻，但並不是每個剛需客都抓住了這份幸運。
2011年的11月，龍城大街板塊另一個豪宅專案恆大華府一期開盤，售價1。7w，但賣的並不好，彼時競爭對手星河灣價格已經飆到了2。2w。
那是它價格最高的一年，此後好些年，這兩個盤就在代表太原豪宅的路上捉對廝殺。
時間進入2012年，龍城大街板塊多了2個本土專案，一個是和泰紫園，另一個是香檀一號。
後者臨著星河灣，緊隨大流，高舉太原高質量樓盤的旗幟，當年直逼1。6w的售價相比恆大華府也是不遑多讓，當然其後開始了一路下跌。
現在回頭看，2010-2012年無疑是龍城大街板塊最輝煌的開端
，在以星河灣為代表的數個豪宅專案的簇擁之下，在那個城市均價只有8k的年份，龍城大街板塊均價達到了1。4w＋。
但是市場很快急轉直下，2013年底太原市出臺限購政策“並九條”，其中對70/90做了嚴格要求，再加上煤炭能源轉型，高階豪宅市場很快開始下行，一方面是戶型面積縮小，另一方面是售價降低。
在這個過程中，星河灣曾一度跌出豪宅的隊伍，最誇張的是2017年4號園的時候，1.4w不到的價格就可以在星河灣買到99平的兩居，現在想都不敢想。
2017年星河灣價格低點，資料來自朗潤統計
恆大華府的價格也有大幅調整，2012年售價高達1。9w，但到了2014年只有1。4w ，最低的時候不到1。3w就可以入手。
與豪宅不同是，2013年之後龍城大街板塊的剛需樓盤迎來了發展契機，其中最值得一提的是
保利的進駐
。
保利進入太原的第一個專案保利香檳國際就選在龍城大街板塊，現在已經交房好幾年了，它在2014年10月開盤，售價8k，之後成為首開最大的競爭對手。
這兩個樓盤離得太近，當年也是相殺甚虐，準確點說，主要是首開被虐，這樣的局面一直維持到雙方均售罄。
沒錯，那個年份的龍城大街還是有剛需專案的，
8000出頭的價格就可以在龍城大街買1套不錯的房子，再便宜點比如星河灣旁7k出頭的坤傑拉菲香榭，現在去看小區環境也是很好的。
當然那一年同樣的價位，你也可以選擇北城熱銷的富力城。
接下來的時間，恆大在龍城大街開啟了快速擴張模式，到現在已經開發了6個盤。
2015年恆大在龍城大街板塊的第二個專案恆大翡翠華庭短暫的出現了一下，之所以說短暫是因為開盤就基本賣光了。
那一年的恆大很是風光，一北（恆大濱河左岸）一南（恆大翡翠華庭）兩個專案同時開盤，都創造了10億以上的熱銷場面，羨煞旁人。
除此之外，那一時期龍城大街板塊也出現了一批本土專案，比如君泰中央公園、龍景逸墅、中正睿城、龍城天悅、雲水世紀明珠、北美金拇指等，其中以君泰中央公園賣得最好，也最為人熟知。
2016年富力地產進入龍城大街，打造了新五中旁的富力尚悅居，開盤價還停留在9k；恆大風風火火的開發了第三盤恆大江灣，而首開推出了西地塊國風琅樾，繼續與保利搶奪剛需市場份額，一直耗到保利售罄。
而2017年的太原市場註定是一個值得感慨的年份，從這一年開始太原樓市的價格開始了一路狂奔，其中最明顯的就是龍城大街的專案。
這一年的首開國風琅樾毛坯價跨入了1萬的大關，富力尚悅居精裝價都奔著1。3w去了，而恆大在江灣專案售價直逼1。4w之際，又開發了“三府”之二的御府。
最顯眼的要數新開的保利茉莉公館和碧桂園天匯這兩個專案了，當時售價都在1。3w，其後一路飆升，但交房之後什麼樣子，大家也都看得到。
2018年樓市的火燒得更旺了，那時候的專案的漲價都是論千的
：富力尚悅居尾盤價格直逼1。6w，首開國風琅樾也站上了1。4w的高位。
首開專案17年之後價格飆升，資料來自朗潤統計
沉寂已久的豪宅市場也再度發力，星河灣5號園重新站回了1。8w，恆大“三府”之三的悅府也攜手蘇寧購物中心來勢洶洶，當年以2萬＋的高價入市，一年賣了將近20億。
如今再結合恆大和蘇寧的現狀來看，不由得唏噓：這時光這趟列車上，究竟會遭遇什麼樣的起承轉合，誰都無法提前預知。
-上篇完-
接下來會做一系列板塊分析，龍城大街這一篇因為篇幅過長，分了上中下三篇，其餘兩篇節前會放上，大家有想看的板塊也可以留言，我會優先寫文章分析
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