很多朋友都說買房子最重要的就是看戶型，除了地段最重要的就是戶型，這五種房型一定不要碰！
小地方的房子不要買
對於一些小地方的房子，一定不要買，即便看上去可以讓你賺到錢！影響房價最重要的因素就是人口流動。身邊的一些朋友在老家縣城蓋了房子，這類房子雖然蓋了房子，但是多半都沒有人住。
因為對於一些小地方的年輕人，大多會選擇一些收入更好，教育資源更為優質的地方，所以房子賣不出去，因此就會虧錢！這類房子能讓你賺到錢，也可以讓你虧錢！
農村的小產權房產
對於這類房子的交易而言，因為本身不受到法律的保護，只可以在村內流動無法更大範圍的買賣，一旦拆遷，業主可以把房子要回來而沒有任何賠償。所以遇到這種情況可以簽訂長期的租賃協議，而不是購買協議！
不要購買公寓
一些收入較低的剛需往往會考慮這一類房子：拎包入住、不限購、總價低還靠近地鐵，看上去可能會讓人接觸，但是公寓本質上賺取的是租金，一些資產可能是商鋪，雖然在購置的時候沒有虧，但是在售賣的時候房子的稅費會比較高，這個和住宅區不一樣。
不要輕易買海外房產
海外房產面向人群在資產5000萬+的購房者，基本房價反應的是對未來房價的預期，而目前全球最看好的市場是中國，所以中國的房子要比海外房產更具有投資價值。對於歐洲發展速度並不是很快，所以不適合投資房地產。
一旦海外房產發生問題，需要前車大家太多的時間和精力，所以這裡千萬不要觸碰。
不要碰養老地產
因為中國老齡化非常嚴重，市場需求旺盛，中國人願意花更多錢去養老，但這裡面需要高階醫療和專業的陪護人員，這也是大多數養老地產比較欠缺的地方，但是很多地方以養老地產的旗號出發售賣山山水水。
真正較好的養老地產一定是靠近醫療資源的地方，是離子女較近，離發達地區近的地方。所以從這一點上看，未來養老地產一定會是在中心城區靠近醫院的地方。
所以不求可以買到能夠讓你賺錢的房產，而是能夠保證讓你不踩到坑就好了！
