“因修路架橋要徵收我的土地，但補償標準是按照十年前的。。。”
“鄉里來人說我們的房子是違建，要自行拆除，一分錢都不會補。。。”
“沒有徵地公告也沒看到補償方案，就說要佔用我們的房地，我們該怎麼辦。。。”
山東單縣宋先生的故事
盛廷律師日常中經常收到類似上述種種諮詢。當遇到徵地拆遷時，很多老百姓心裡都有自己的衡量：
這補償不合理，強拆有問題，分配不公平，也知道行政機關的一些行為是嚴重違法的。
但是，當提到如何解決問題踏出困境，獲得合理補償，老百姓往往是摸不著頭腦，找不到明確方向。
原因就在於，涉及徵地拆遷的案子錯綜複雜，機關重重，在沒有專業夠硬的法律知識和豐富訴訟經驗的前提下，貿然啟動法律程式或者用粗暴蠻狠的手段維權，只會將自己的路堵死，取得的效果微乎其微。
比如，
盛廷律師之前代理過的山東單縣宋先生的徵地案子，就是因為當時村民法律意識淡薄，維權手段粗暴，最終導致維權路走得十分艱難。
當時，宋先生所在的村裡要徵地，因程式上存在諸多違法，村民拒絕有關部門的徵地行為，並對峙了四十多天，甚至與徵收工作人員發生肢體衝突。
徵收單位據此以“群眾妨害公務導致工作人員受傷”要挾，誰再阻止就抓誰。
為跳出困境，村民自費到京城想透過媒體曝光，卻被騙十多萬。。。最終，宋先生一路坎坷找到盛廷律師，開始走上法律維權之路。
律師能為被拆遷人做什麼？
1、律師的介入能表現出被拆遷人堅定維權的信心，讓拆遷方不敢輕舉妄動。
律師能透過發律師函或透過申請政府資訊公開方式調取相關檔案和資訊，瞭解真相判斷徵收拆遷行為是否合法，
抓住徵收過程中的違法點，並作出針對性的打擊，提高維權成功的效率和機率。
2、徵收拆遷本質是場博弈，相對行政機關，老百姓是弱勢一方。
如果能透過談判或調解達到目的，很多老百姓是不願意走訴訟的。但徵收與被徵收雙方往往地位不平等，很難去談判。而律師在透過前期的調查研究掌握了大量證據材料後，能增加被拆遷人談判時的籌碼，律師多年的經驗和專業學識還能幫助被拆遷人在談判時
全方位把控風險，把握尺寸，避免簽訂不平等協議。
3、維權過程，訴訟程式必不可少，如何起訴？訴誰？訴求是什麼？如何準備證據和材料？如何質證和答辯？...
熟悉訴訟程式的律師能合理利用聽證、申訴、複議、行政訴訟等法律手段幫助被拆遷人分析案情、指點迷津，讓訴訟不再艱難。
拆遷時可以多戶委託律師嗎？
同一拆遷專案的被拆遷人所面臨的問題具有共性，
拆遷維權律師可以代理多戶一起進行維權，律師的收費標準也會根據參與人數來定
。
總體上來說，戶數越多，每戶承擔的費用就越少。
因此多戶委託律師共同代理拆遷維權案件，可以減少被拆遷人的維權成本。
拆遷是越多戶委託越好嗎
不是。被拆遷人參與委託的多了，雖然可以降低每戶的維權費用，但是也
會增加統籌協調的難度，降低維權行動的效率。
甚至由於意見不好統一，可能帶來維權團隊產生分裂的風險，反而對被拆遷團隊成員的維權信心造成負面影響，從而影響維權效果。
因此，盛廷律師建議：
只有維權理念相同，維權信心一致堅定的人在一起，才能產生1+1>2的團隊戰鬥力，而且必須有大家相信服從的維權代表，才可以將被拆遷人組織團結到一起。
滿足以上這些條件，維權人數自然越多越好。所以，多少人在一起維權效果最好，並沒有一個標準答案。
十四年來，盛廷律師專注徵地拆遷業務，見證了我國的法治環境不斷改善，政府依法執政的意識和能力不斷提高。
在當今社會講法信法的時代，老百姓也應該提高依法維權的理念，不要因為對法律不理解而採取極端對抗。這樣做既無助於自身權益維護，也無益於社會穩定。
當不知道如何維權時，相信專業的徵地拆遷律師，讓專業的人做專業的事，才能事半功倍。
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