近日，富盈公館三期（現改為二期二組團）的業主向我們反映，他們的新房在春節住進來了。原本以為可以過上舒適生活了，結果，二月中旬的一場雨水，把這個新小區存在的工程質量問題暴露無遺，小區從外牆到地下車庫以及電梯內都到處漏水，讓他們相當頭疼。
王女士告訴記者，2020年買房時她專門選了頂樓31層的房號，去年6月收樓後便開始裝修。不過，在裝修過程中就出現了外牆脫落現象。王女士將問題反映給物業，直到今年入住問題始終沒解決。讓王女士氣憤的是，2月中旬惠州陰雨不斷，導致問題愈發嚴重。
富盈公館三期業主 王女士：“這個房頂外牆滲水很厲害，那時候（2021年6月）叫他們（物業）去弄，他們說第二天來弄，然後一直拖，拖到現在。房子我們裝修完了，入住一個月了，前幾天下那麼大的雨，外牆脫落漏水，已經漏到我房子裡面了，（家裡）牆壁（油漆）已經脫落得很厲害了，你們看看這裡已經脫落成這樣子了。”
王女士反映，她家客廳和兒童房都出現了滲水情況。她認為這是因為開發商的防水工作沒做好。此外，有業主對小區其它設施也表示不滿。
富盈公館三期業主 鄒女士：“（地下車庫）到處都漏水，到處都是積水，地下停車場排水井的蓋全是壞的，基本上壞了90%。交樓的標準是要刷地坪漆的，全部都沒有刷。電梯壞的頻率太高了，困人也是經常出現的情況，困人之後還沒有辦法求救，打電話都打不出去的。”
就業主反映的問題，記者找到富盈公館的物業公司——東莞市家盛物業服務有限公司。工作人員表示不接受採訪，也不願意聯絡開發商。事後記者電話聯絡上開發商一位朱姓負責人，也不願接受採訪，只表示目前他沒在惠州辦公，也是剛剛知道業主反映的情況，會盡快去處理。
就富盈公館三期業主的困擾，有律師給出了建議。
廣東增華律師事務所 律師 曾環欽：“針對業主個人的物業發生這種質量問題的話，他這個物業是剛剛交付使用的，還在產品這個保修期之內，這種問題是由於開發商在建設的過程當中，因為產品的這種質量不符合質量要求導致滲水。所以針對這種情況，個體業主可以單獨向開發商要求，主張修復，如果開發商沒有按要求修復的話，業主可自行修復，並要求開發商承擔修復的費用，並承擔由此產生的一切損失。針對公共區域的這種質量題，同樣也是屬於開發商的責任，因為交付的這種物業在保修期內出現了質量瑕疵，開發商應當有修復的責任，如果開發商不肯修復的話，那麼業主可以提起集體訴訟，要求開發商來進行修復，或者是承擔修復所產生的費用，以及給業主所造成的損失。”
【來源：惠州電視臺】
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