一、技術人員
建築企業經營者都知道人員對資質的重要性，人員業績也是不可或缺的。畢竟現在人員的業績越來越難以補辦，補辦流程麻煩，容易被查。當建築公司找人員時，找符合要求的人員，避免人員問題影響資質申請升級的成功率，人員問題我們需要注意以下幾點：
1、專案經理超註冊建築師執業範圍執業；
2、專案經理在專案投標時沒有建造師資格；
3、工程業績專案經理的註冊建造師在申報單位中沒有登記記錄；
4、專案經理的註冊建造師的發證日期晚於合同簽訂日期；
5、一個人同時在兩個專案中擔任專案經理；
6、負責個人業績的技術人員不符合標準，不予認定。
二、專案業績
申請施工資質升級的企業除了人員符合要求外，還需要工程業績符合要求，工程業績是資質評估的關鍵條件。申請資質升級，企業嚴格遵守規定的標準。其中需要注意幾個方面：
1、提供的圖紙不能夠反映專案為單體工程專案；
2、圖紙無法反映跨度的結構型別；
3、沒有提供合同專用條款；
4、施工圖紙的繪製日期與簽訂合同的時間不一致；
5、完工驗收記錄表中的施工區域與圖紙說明中的施工區域不一致；
6、中標通知書、合同、竣工驗收備案表、設計圖紙中的專案名稱不一致；
7、專案竣工驗收證明施工單位的印章不清晰。
三、裝置
裝置是企業建設實力的先決條件。申請資質時，必須準備相關的裝置和材料證明，需要注意幾個方面：
1、未能提供反映相關裝置的有效業績指標證明（例如攤鋪機、平地機、頂管裝置）；
2、沒有相關裝置（如：攤鋪機、平地機、頂管裝置）購買發票或發票存疑。
此外，無論企業是第一次申請資質還是資質升級未透過稽核，都不能著急，仔細檢查具體原因，修改並重新提交材料。一定要注意不得偽造申請材料，資質申請沒有時間的限制，只有嚴格遵守資質申請要求才能順利地完成資質申請。
