如今到處高樓聳立，房子越建越高，於是封陽臺成了很多高層住戶業主的選擇。封陽臺的好處固然有很多，比如：能夠提高安全性，防止兒童墜落，同時也能夠有效防止盜竊，或者是防雨、防塵、防蚊蟲、防霧霾等等。
但是，關於封陽臺，很多人最開始因為缺乏經驗，多少都會有點擔憂或者存有疑慮。比如，採用什麼材料比較好？陽臺的欄杆要不要拆？諸如此類的問題讓業主們遲遲無法下定決心動工。關於封陽臺常見的三大疑問，小編在這裡為大家一一解答一下。
Q1：我家陽臺我想封就封，物業憑什麼來干涉我阻止我封陽臺？
可能大家以往在新聞有看到過物業公司阻止業主封陽臺的案例，甚至對封好的陽臺進行強拆，這讓不少業主感到困惑。我自家的陽臺我還沒有權利做主？其實，物業之所以會干涉業主封陽臺，主要原因有2個。
第一個原因就是怕不安全，他們不清楚業主選的材料是否過關，施工團隊是否靠譜，萬一出現什麼高空墜物傷人的話，物業必然要負責的。第二個原因是根據相關檔案的規範，就是要求封閉陽臺應統一有序，色調一致。物業為了保證整個小區的外觀是一致的，因而拒絕業主封陽臺。
所以，為了避免糾紛，在交費的時候物業會讓業主們簽署一份《管理規約》，或者購房合同裡面也會約定了禁止以任何形式封閉陽臺、露臺。但凡業主有簽過字，那麼後期想封陽臺的話還得先徵得物業同意再動工，免得先斬後奏最後落得被強拆的結果。
Q2：封陽臺選什麼材料比較好？
封陽臺首選斷橋鋁材料，因為對比過去用的塑鋼窗、鋁合金門窗而言，斷橋鋁門窗優勢更多。保溫性、氣密性、水密性都很好，還有助於節能。使用斷橋鋁封陽臺獲得的採光面積更大，而且綜合性能更高。斷橋鋁是普通鋁合金型材的基礎上添加了PA66尼龍條，因而能夠隔絕金屬的導熱性，起到很好的保溫隔熱作用。同時鋁合金的材質讓門窗可以高強度、不易變形也不受腐蝕。
Q3：封陽臺原有護欄要不要拆掉？
一般來說，護欄要不要拆，首要考慮的是，它到底能不能拆？這方面得諮詢物業。如果可以，接下來就應該看看開發商配的護欄是什麼材質，鋁合金耐腐蝕、不生鏽、不褪色不建議拆，但是鐵的護欄還是拆掉為宜，時間長了很容易生鏽斷裂。護欄高度低於1。1米，建議拆除，因為幾乎起不到保護作用。
另外要提個醒給所有要封陽臺的朋友們，因為封陽臺可能涉及先拆後封，這可能不是同一撥人。施工時最好要親自盯著，以防一些像填縫等工序做得不到位，之後造成窗戶漏水。另外，驗收時一定要認真檢查。今天關於封陽臺的知識就分享到這裡，如果想了解更多，可以關注此號，每天更新實用的家居乾貨！
