新農村自建房最重要的事不是好看，也不是住得舒服，最重要是安全。
現在建房最常見的可能就是磚混結構了，但看起來很結實的磚混結構房屋因其不是一個整體，所以抗震效能非常差。而且由於各地施工隊水平參差不齊，建出來的房子質量堪憂。
所以今天新型房屋就來給準備建房的朋友做些準備功課，來說說磚混房屋施工的11個注意事項，讓你心裡有個底，自家建房可以好好監工，再不怕被坑了！
1。開挖地基必須至實土層下，儘量不要攪動原土，然後將土層夯實。
2。不要在土層上直接綁紮鋼筋，在基槽澆築一層10公分厚的素混凝土墊層，不僅能提供一個工作面，方便施工，也能起到保護基礎底板鋼筋的作用。
3。澆築在底層的筏式混凝土墊層或條形基礎不應小於300mm，再開始砌築基礎。
4。綁紮基礎圈樑鋼筋高度不應小於180mm，構造柱箍筋應設定成兩端密中間稀。
5。構造柱處砌成馬牙槎形式，每砌築500mm高，設2根6拉結鋼筋，且每邊伸入牆內不宜小於1000mm。
6。砌磚時採用一順一丁式砌築，頂層一定要丁磚，要求上下錯縫，內外搭接。
7。隔牆與頂部梁板連線，頂部斜磚需逐塊敲緊密實。
8。磚混結構房屋的層高最好不要高過3。6m，開間不宜大於6。0m。兩個窗戶之間的寬度最小也要1m，外牆邊與窗戶邊的寬度最小也要1m，不然也可能導致房屋開裂。
9。樓板最好採用現澆板，因為預製板不是一個整體，整體效能非常差，萬一拼縫施工時處理不好會引起滲水、漏雨的情況。
10。板厚大於150mm時一定要設定馬凳筋，防止澆築混凝土時因衝擊力過大而將上層鋼筋沖塌，拆模時則會出現露筋現象，鋼筋沒有起到應有的作用。
11。樓梯是最重要的逃生通道，抗震設防烈度高的地區建房不宜採用預製懸挑混凝土樓梯，應該使用現澆樓梯。
這11個施工注意事項只能幫我們在最大程度上加強磚混結構房屋的抗震性，如果建房地區抗震設防烈度高，新型房屋還是建議大家找專業設計師出專業的施工圖紙，這樣才能保證房屋的安全性。
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