最早的炒房客曾說：
“重點小學，重點中學，考大學。可能的話，出國是最高榮譽，即使你學成歸國，也不過是個小白領……你父母在你身上傾注了無數的成本，回報率卻極低。”
在職場中拼搏的人在他們眼中，不過是在水中掙扎的螻蟻。
而他們信奉大水漫灌，揹著高槓杆的高光人生。
而最近控盤上百套二手房，涉及資金上億的“南城房姐”倒了，成為炒房炒成無期徒刑的第一人。
01
.
南城房姐的發家史
張燕，今年52歲的她，在北京一直從事二手房交易，因其交易規模較大，張燕還有一個外號，被業內稱為“南城房姐”。
20世紀90年代起，張燕受僱於中介公司開始從事二手房交易。
後來，熟知房屋交易流程、積累了一定資源的 張燕離開中介公司單幹，其交易的房產主要分佈在北京市豐臺、東城、西城、朝陽等區域。
在二手房交易市場多年的摸爬滾打，張燕對房屋買賣方的心態吃得很透。
張燕先是從房屋中介機構獲取二手房房源資訊，篩選和鎖定那些 著急套現的業主，利用賣房人急需現金的心理，低價吃進房產。
張燕會安排符合北京購房資格的人員背房，把這些低價房囤在手裡，待價而沽。一旦有買主上門，就將手裡的房源加價賣出。
一套房動輒幾百萬，甚至上千萬的投資，僅靠一己之力，張燕難以維持充足的資金流來保障房產流轉，於是她採取提供高額利息回報的方式，找尋民間提供資金支援。可以說是另一款難兄難弟。
02
.
暴利炒房，低買高賣
“房姐”張燕在南城一帶小有名氣，一些手裡有閒錢的人願意把錢借給張燕，從中賺取利息。
2018年之前，生意較好，張燕許諾給金主們的利潤基本都能兌現，但不久，政府就出臺多項房產限購政策，張燕的二手房交易量逐漸下滑，已經無法兌付高額利息。
2018年6月後，為借新還舊和支付高息，手頭緊張的張燕開始採用虛構、隱瞞房產交易事實的手段對多位金主大肆實施詐騙：使用偽造的不動產權證書，騙取事主信任，多次、大額借款；虛構、隱瞞房產交易事實。
一是將2016年、2017年已賣出的房產虛假列為合夥專案，繼續行騙；
二是雖然存在真實的房產交易，但投資後，她隱瞞相關房產已賣事實，將賣房款轉作他用；
三是以同一處房產為名，向不同事主借款，錢款到賬後未用於交易目標房產，編造虛假的存量房買賣合同；
四是名為借款，實則償債，所借款項大部分用於歸還高息，未實際用於房屋交易使用。
2019年4月，因張燕未能按期支付多位金主利息，終致案發。
初步偵查認為，本案涉案金額高達近兩億餘元，涉及二手房產約上百處，被騙事主近30名，單個事主實損金額最高的接近6000萬元。
03
.
騙局暴雷，東窗事發
2019年7月，因涉嫌詐騙，張燕被公安機關刑事拘留。2020年1月，案件移交到了北京市人民檢察院第二分院。檢察機關最終認定張燕涉嫌詐騙7名被害人1。1億餘元。
2020年7月13日，北京市檢察院第二分院對張燕以涉嫌詐騙罪提起公訴。
2021年1月，北京市第二中級人民法院認定張燕犯詐騙罪，判處其無期徒刑，剝奪政治權利終身，並處沒收個人全部財產；犯貸款詐騙罪，判處有期徒刑十一年，並處罰金人民幣十一萬元，決定執行無期徒刑。
04
.
一個南城房姐倒下了，讓多少人唏噓不已。
局座說這次南城房姐之所以被重判，並且被多家媒體集中宣傳報道，形成強大的輿論聲勢，擁有非常典型的殺雞儆猴的警示意義。
在警示人們，炒房也可能虧錢，炒房如果走上了犯罪的道路，也會被判刑，而且會重判。
準敢亂動，誰再亂動，也要付出慘痛的代價。
充滿未知風險的世界，奮鬥永遠是主流。
最大的風險永遠不是來自市場本身，而是來自內心。
房子買錯了還好說。但人生走錯了，重來就難了。
有人問：奮鬥五年，還比不上房價三個月漲的多，奮鬥還有什麼意義？
這個世界充滿了未知和風險。囤了些房子，盼著房價大漲躺著賺錢，其實相當於把命運從自己手上交了出去。
房價終究不是自己能控制的。
萬一跌了，可能就是萬劫不復的下場。
三國中曹操的那句話耳熟能詳：我正想借汝一物，以壓眾心。
在房地產的滾滾歷史洪流中，“南城房姐”，終究成為了殺雞儆猴的那隻雞了！
對此你怎麼看？點我
留言
- End -
堅持分享有價值的思想
@關注和轉發，就是最大的支援@
歡迎新增微信進入作者私秘圈
