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撰稿
︱安 尼
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編輯
︱筱 美
長租公寓暴雷事件，近兩年陸續在全國各城市發生，直到“蛋殼”真正碎了一地，不少人才真正驚醒，開始注意這群深陷其中的受害者。
然而，暴雷的一地狼藉還沒有徹底清理乾淨，更加魔幻的事情還在上演。
01
上週，我們釋出蛋殼又給年輕人上了一課後，平臺陸續收到讀者反饋，稱西安的三彩家也出現嚴重糾紛，房東房客損失慘重卻無處討公道。
與此同時，在人民網地方領導留言板，也充斥著大量反映三彩家在長租公寓方面違約的留言。留言者不僅僅來自於西安，還有天津、南昌、成都等其他城市。
公開資料顯示，三彩家有限公司是陝西一家本土企業，總部位於西安市經開區，在北京、上海、廣州、深圳等三十多個城市落地。
據其公司官網介紹，三彩家定位為一家生活服務行業全場景SaaS服務商，主要是在生活服務行業，為中小微企業解決“一站式”的管理。換言之，按照三彩家自己的描述，其業務主要是面向B端市場。
然而，大量的控訴表明，事實並不是這麼簡單，幾乎所有控訴還同時指向另一家長租公寓——城城找房。
人民網地方領導留言板11月4日的一則留言稱，其本人從外地來西安經商，透過三彩家租了一套房，每個月房租4325塊。今年，該房客在三彩家APP交了10個月房租和1個月押金，但協議卻是與城城找房簽訂，原因是“工作人員說城城找房是他們子公司”。不久後，城城找房暴雷，公司跑路，房東收不到租金要求立刻搬離，房客剩餘的租金也無處追回。
另一則於本月3日發表在315消費保上的一則投訴寫道，“我跟城城找房籤的租房合同，錢打給三彩家的，三彩家不承認，兩家公司法人一樣的，合同跟城城籤的，錢是三彩家收的。”
大量投訴反饋，城城找房和三彩家關係錯綜複雜。此外，股權關係透露出，小鷹找房也涉及其中。
天眼查顯示，城城找房隸屬於城城不動產管理有限公司，其總部也設在西安，曾用名“三彩家（西安）房屋租賃有限公司”“西安三彩青年公寓管理有限公司”“三彩家房屋租賃有限公司”，後改名為城城不動產管理有限公司。
城城找房和三彩家背後股東存在大量重合，幾乎是出自同一班底。三彩家的現任董事長文寧，是城城不動產集團的原始股東。現在城城不動產實際控制人郝菲，曾為陝西小鷹不動產管理有限公司法定代表人，也是三彩家有限公司曾經持股20%的股東。
三家公司不僅關係複雜，境況也完全不同。今年以來，小鷹找房和城城找房在全國範圍內先後暴雷跑路，而另一邊的三彩家卻春風得意，正準備上市。
02
三彩家要上市了。
今年9月，美國證券交易委員會公開披露三彩家有限公司的上市招股書，三彩家計劃以“SCIT”為證券程式碼在美國納斯達克證券交易所掛牌上市。
這一訊息對於身陷城城跑路風波的房東和房客來說，無疑加劇了不滿和憤怒。
基於三者間的關係，許多受害認為，三彩家是被小鷹和城城兩家的資金，左手倒右手哺育起來的。三彩家穿個馬甲就裝不熟，顯然不能服眾。
但三彩家完全不以為然。
10月16日，三彩家發表官方宣告。
宣告稱，三彩家是一家生活服務行業全場景SaaS服務商，小鷹公寓、城城找房均為三彩家商戶，其企業為獨立法人單位，獨立經營。三彩家有限公司向各商戶提供業務SaaS系統服務，收付款直接進入商戶賬戶，透過三彩家提供的SaaS系統付款、收款都會顯示三彩家有限公司，但資金並未進入三彩家賬戶。
言下之意，三彩家只是做了一個貼心的服務商而已。只署名，不拿錢，非常感人。
從實際情況來看，從一開始就清清白白三彩家，也從一開始就篤定了兩耳不聞窗外事，一心只做上市夢。
2019年5月，瑞幸登陸納斯達克。幾天後，三彩家就釋出了一篇名為《瑞幸咖啡成功登陸美國納斯達克IPO，“三彩家”還有多遠》的宏文，文章中寫道“天下武功，唯快不破，或許只有以這樣的速度和模式才能更快搶佔瑞幸咖啡產品所定位的細分市場”，字裡行間毫不掩飾的羨慕。
高舉高打、擊鼓傳花的瑞幸讓三彩家奉為榜樣，2019年淨利潤532%的增幅也為三彩家衝刺生活服務行業SaaS赴美上市第一股注入了信心。
看似了不起的資料是否真的能證明三彩家的造血能力，有人對此提出了質疑。
今年11月，一名叫王營的律師對三彩家擬上市進行了舉報，並提出對三彩家的財務資料及產品與服務資料真實性的質疑。
舉報中還表示，懷疑城城不動產仍為其關聯交易人或者其依然受控於文寧，且城城不動產為其最大合作伙伴。王營還表示“如果中國警察系統查出城城不動產的非關聯資金流入三彩家及其實控人或其控制的實體，那三彩家與城城不動產的關聯交易或者同一受控體的事實就不言自明。”
該律師的質疑如果屬實，幾家公司的實際控制人則涉嫌中國刑事犯罪，有可能受到刑事追訴，同時，三彩家上市之路也必然受到影響。
03
近幾年來，網際網路企業逐漸興起，給傳統行業帶來不少新機遇。
然而，帶來機遇的同時，也給監管帶來不少難題。從共享單車到P2P，再到長租公寓，野心家在資本的遊戲裡玩得風生水起，與監管進行著一場又一場的博弈。
隨著這些行業暴雷，企業顯露出種種問題，不僅反映出這類商業模式存在的共同問題，也為整個社會留下一地雞毛。
長租公寓本身有著廣泛的市場和也許不錯的前景，結果卻一再變成野心家玩弄金融遊戲的手段。槓桿越大，利益越大；利益越大，風險越大。
在這一場又一場資本遊戲裡，利益屬於少數人，風險卻要由整個社會為之承擔。勤勤懇懇工作、老老實實做人的普通勞動者，一而再、再而三被當成韭菜。
如此問題反覆出現，說到底，既有資本的原因，也有監管不力的成分。
首先是政策存在滯後性，又缺乏長效的監管機制，出現問題後才頭疼醫頭，腳疼醫腳，不僅為時已晚，也對花樣百出的新形式缺乏根本性的震懾。
其次，針對市場上出現的亂象和大面積投訴，相關部門理應發揮主動性，在第一時間履行職責，有效打擊，而不是等到最終徹底爆發、局面無法控制的時候才匆忙出場。
具體到三彩家，即便真的如其宣告所言是清清白白的服務商，也需要承擔作為平臺方相應的責任，絕不能隨便就撇清關係。三彩家的問題需要進一步調查清楚，城城找房和小鷹找房等長租公寓留下一系列的“爛攤子”也必須解決。
正如幾天前新華社在《絕不能讓“割韭菜者”一跑了之》中評論的，相關部門必須切實履行協同監管責任，在規範發展上下足功夫，建章立制、重拳出擊，遏制不法衝動、打擊犯罪行為，維護好廣大人民群眾合法權益。
電影《無間道》裡有句經典臺詞：世界不應該是這樣的，做人不應該是這樣的。
不要讓相似的鬧劇一再上演。
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