點上邊藍色：“可愛昭平”關注，
昭平原創
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11月18日，在南寧瀚林新城小區，一扇玻璃窗突然從天而降，砸到樓下路面上停著的小轎車。小轎車車窗被砸爛、車頂凹陷，而玻璃窗的玻璃碎了一地，窗框也變了形，幸運的是現場無人受傷。
整扇玻璃窗怎麼會掉下來？小區物業表示，
當時涉事業主家裡正在違規裝修，也沒有跟物業報備
。事發後，涉事業主已跟小車車主協商處理，派出所民警也已趕到現場處置。
律師：業主需承擔責任
律師分析，根據《民法典》的相關規定，建築物、構築物或者其他設施及其擱置物、懸掛物脫落、墜落造成他人損害的，其所有人、管理人或者使用人，不能證明自己沒有過錯的，應該承擔侵權責任。“一般情況下，所有人指的是業主，管理人是物業，使用人可能是租戶等實際使用人。”
律師表示，如果業主不能證明自己沒有過錯，不管是業主自己裝修還是委託公司裝修，從而發生了窗戶掉下來的意外，業主都應該承擔侵權責任。
在司法實踐的判例中，就有法院最後判決業主承擔80%的責任，物業承擔20%。因為法院認為物業在沒有證據證明自己已經採取有效安全措施的情況下，物業作為建築物的管理人，也應該承擔一定的過錯責任。
王律師指出，如果是房屋本身的質量問題，責任的主體將有所變化。
如果在房屋的質保期內，出現意外是房屋的質量問題，則最終應該由開發商承擔責任。即：業主承擔賠償責任後，有權向開發商追償。
