起始價成交！
2020年12月的土拍格外的有看點，除供地數量漲幅較大外、不少區域的城改地不斷啟動。與12月下旬的土拍相比，12月上旬土拍數量較少僅有三宗地塊。
12月4日迎來了本月的第一場土拍，掛拍的位於上街區的一宗70年城鎮住宅兼零售商業用地。
地塊詳情如下：
鄭上出[2020]23號（網）
位於上街區孟津路東側、龍江路南側，出讓面積為65970。65平方米（合98。956畝），土地性質為70年城鎮住宅相容40年零售商業、批發市場、餐飲、旅館（地下空間主要用途為50年交通服務場站）用地。
開發與建設要求：
1。0＜規劃容積率＜2。5；
規劃建築密度＜25%
建築高度＜80米；
綠地率＞35%；
土地開發程度：外部“七通”（通路、通電、通訊、供水、排水、通氣、通暖），內部土地平整；
新建專案必須符合上街區總體規劃、上街區區級和鄉鎮集中式飲用水水源保護區劃定實施方案、文物保護安全距離，上街區汙染物總量控制計劃和環境保護等相關規定。
禁止建設廢水排放量大的專案；電鍍等高耗能、重汙染的專案；不符合國家或行業產業政策要求的專案；高耗水專案。
該地塊由鄭州輝航置業有限公司以起始價16823萬元成功摘得，起始樓面價1020元/㎡。
據瞭解，鄭州輝航置業有限公司以房地產綜合開發為主，兼營房屋銷售、物業管理等業務的房地產開發企業。公司成立於2016年初，立足鄭州本地市場，積極開拓省內二、三線城市市場，適時開拓省外市場。
目前在鄭州的專案有位於中原區苑南路北、湖東路東佔地6160。24平方米的湖溪苑專案。
以上是本次土拍詳情資訊。下週將有2宗地塊進行掛牌請大家繼續關注！
