現在很多生活在小區裡的居民，平日裡無論是衛生環境，還是車輛進出停靠，管道漏水修理等問題，都離不開物業人員的服務。
而物業和業主之間的關係，可以說是唇齒相依，只有好的物業才能讓業主們安居樂業，而只有好的業主才能讓業主盡心盡力安心工作。
不過，最近關於物業和業主之間的關係非常緊張，前段時間網上掀起的業主給物業送不作為錦旗的熱潮，還引來了物業公司索賠50萬元的案例。
到底是業主刁蠻難纏，還是物業工作人員不作為，這個只能用事實來說話。
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2020年12月3日凌晨3點，湖南長沙雨花區裕華名苑小區，就出現了令人不可理解的一幕。有兩名業主在早市7點多鐘的時候，其中一名小區業委會主任發現自己家的門鎖被破壞了。
然後該名業委會主任就給本小區的業主，監委會主任凌先生打電話叫了起來，去看下是什麼情況。
一開始這位小區監委會的凌主任只是讓業委會主任馬上打電話報警，然後自己反過來開門一看，才知道自己家的門鎖也被人破壞了，鑰匙插進去已經打不開。
案子很快就破了，作案人員竟然是小區保安隊長和班長
該小區兩名業主的門鎖同一天被人破壞，很有可能是有人故意而為，當兩名業主報警之後，東塘派出所很快就派人過來現場勘查了。
警方根據監控影片，很快就把案子給破了。
原來在2020年12月3日凌晨3點多鐘，該小區的保安隊長和保安班長，正拿502膠水往兩名業主家的門鎖眼裡擠。
小區保安本來是保護小區業主安全的，如此惡意破壞業主門鎖的行為，為何會出現在該小區的保安隊長和保安班長身上，這很難讓網友們理解了。
指使堵鎖眼的是物業公司
據這位監委會的凌主任介紹稱：該小區的業委會是2019年7月成立的，成立之後業委會主任和監督委員會主任，就跟物業公司進行商量，如何管理好所在的小區，給物業公司提出目前在小區管理上的一些意見。
在業主們提出地下車庫消防隱患、圍牆開裂等問題一年多沒有得到解決之後，業委會召開業主大會，決定選聘新物業或實施自管。
而這次該小區保安隊長和保安班長堵門鎖的行為，竟然是在該小區物業公司龔某某的指使下進行的！
對於物業公司的工作來說，首要的任務就是確保該小區的衛生服務、環境設施、停車場等規劃和管理維修的。
如果工作做得不到位，小區可以成立業委會進行監督管理，並有權進行解聘和聘請新的物業來接管。
這種物業公司不作為，又怕聘請新物業，從而進行打擊報復的行為，完全就是針對該小區業委會主任和監委會主任的。
這種負隅頑抗的無賴作風不僅無效而且違法，難怪業主們會贈送“幹事啥不行，收錢第一名”的錦旗，揭露物業的真面目。
有網友調侃說：以前剛開始出現物業這個行業的時候，還叫“物業服務有限公司”，現在直接改名叫“物業管理有限公司”了。
就拿物業公司起訴業主索賠50萬的例子來說，物業公司認為業主侵犯了自己的名譽權；業主認為贈送不作為錦旗是事出有因，督促物業給小區幹事情。
到底是誰把物業公司作為一個“服務”行業，變成了一個“管理”行業，的確令人深思。
如果再不對這種不作為物業加以法律的規範之後，今後物業和業主之間的衝突將會更多。
小區堵業主鎖眼的案子破了，作案者竟然是該小區物業公司指使，這不但不光彩，而且可以說是一個笑柄。目前，轄區派出所已經將涉嫌違法的三名物業人員抓獲，予以行政拘留。
根據《物權法》規定，業主是有權利更換物業的，不過更換物業要看具體情況。如果物業服務不到位或管理環境差，那麼業主可以透過業主委員會進行更換物業公司；如果物業公司管理得好，業主就不能隨便更換物業。
業主嫌物業工作做得不好，業委會想更換新的物業，物業公司可以進行協商和改進，但不是去搞破壞。如果再出現比堵鎖眼更惡劣的報復行為，就不僅僅是行政拘留這麼簡單了。
大家對於這種物業指使保安隊長堵業主鎖眼的事情有什麼想說的，歡迎跟帖留言。
