毛坯房裝修從第一步開始正確的流程步驟,超完整版,帶你彎道超車(來啊,...

作者:宅貓淘淘

裝修乾貨—全流程

寫在前面:本期內容如有出入可提出質疑,因為根據情況不同所以流程內容略有差異!說的不對可以向淘淘提出!

嗨!我是淘淘!

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本期內容主要講一下裝修的流程和注意事項

說來這個問題也是很大的範圍,所以這裡徵集不少小夥伴的裝修心得後進行整理出來的!也是為了可以讓更多的小夥伴能少走一些彎路!費勁了腦汁和心力,不給個贊藏淘淘都要吐血了!

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說到裝修很多經歷過的人都表示超級繁瑣,且心累。有時候不是選的東西不對就是師傅裝的有問題,總而言之,言而總之就是花了錢還受罪,但是呢想想入住時的喜悅也就沒有那麼難受啦!畢竟擁有一套自己的房子是一件超級幸福的事情。

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除了需要建房子的基本上買到的不是毛坯房就是精裝房,今天淘淘主要給大家說一下這個毛坯房的裝修流程(通常基本流程大致一樣的,當然部分特殊情況不排除喲!)

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【寫在前面】這幾個問題一定要前期好好檢查核對

領取三書一證一表:

收房的時候要領取這些檔案,保障自己的權益

三書《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》、《建築工程質量認定書》

一證《房地產開發建設專案竣工綜合驗收合格證》

一表《竣工驗收備案表》

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現場驗房:重點檢查專案

房屋結構—是否與合同上的一致

房屋面積—實際面積與合同面積誤差在3%之內

牆面地面—平整度、是否又空鼓

房門窗戶—這裡主要是精裝房的要檢查以下門窗開關是否靈活自如

鑰匙—是否全部交付、密碼鎖需要給出初始密碼

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量房:

建議多找幾家裝修公司量房,對比資料是否有差異,如果比較追求完美的可以自己再複復尺,抽查以下資料是否準確。

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裝修模式:全包/半包/清包

全包—設計—

主材輔材、施工通通由裝修公司完成

半包—設計—

輔材、施工由裝修公司負責,主材自己選購

清包—

僅負責施工,設計、選材、購料驗收均由自己負責

選擇裝修公司也要特別瞭解裝修公司得規模、口碑以及營業執照、註冊商標等,可以多選擇幾家再決定!

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裝修流程一:設計圖紙

全屋設計圖紙當然不是這麼簡單啦,我們需要做的辦理裝修許可證,打印出來貼在門口顯眼的位置作為通知(如果是新樓盤都在裝修還好,如果是隔壁已經有鄰居入住了這樣也可以提醒一下正常時間可能會打擾)

所需資料—身份證、購房合同、其他相關資料(每個所在地不同可能需要的資料也有不同的需求,根據實際情況準備就好啦)如果有委託裝修公司進行裝修的可以由裝修公司提供相關資料喲!

資料提交到物業進行報備,一般的情況會繳納裝修保證金!得到物業許可後就可以開工作業了!

開作業時間也要注意遵守哦,如果擾鄰就不好拉!

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裝修流程二:主體拆改

施工方的職責:根據設計圖紙拆牆、砌牆、封陽臺、鏟牆皮(需要安裝中央空調、地暖的也是這個時候確定位置)但是要注意不能拆除承重牆和樑柱,提前做好標記!最好事可以用文字明確方案,後期出現問題可以歸責。

我們主要進行聯絡清運建築垃圾的車輛、購買中央空調、購買地暖和確認地暖的鋪貼方式。

這裡要注意的是需要做全屋的智慧裝置,也要在這個階段前做好溝通。還要做好地漏保護,防止建築垃圾進入下水道形成堵塞。

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裝修流程三:封窗測量窗戶

這裡的風窗指的是簡單的將有窗戶的地方拉一個隔離防水布,這樣可以防止灰塵和潮溼天氣對材料的影響。窗戶測量做好了就可以隨時安裝,因為相對來說窗戶不是很影響其他作業!而且窗戶最好是早一點進場,越早做發現問題還可以改整牆體。

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裝修流程四:水電位置確定

這裡要注意了,這一步很多人說是直接改造水電,其實這裡需要根據需要選購的家電以及對於用水電的要求進行水電位置的規劃。還有浴室的馬桶、淋浴房、浴室櫃、電熱毛巾架的位置需要與專案經理進行溝通!

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裝修流程五:中央空調新風地暖/分體式空調,立式空調的管道鋪設。

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裝修流程五:水電管道鋪設

走完上面的流程確認了所有水電位置都沒有問題,就開始水電管道鋪設了。

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裝修流程六:水電驗收

水路測試—

使用打壓器測試,未開始打壓前,記得拍照確定數值(一般在0。4或者0。8不能低於0。4),半小時及以上,數值沒有變化,那就算合格。

電路測試—

使用萬用表測試配電箱的電路,表上的數值小於1,出現“滴滴滴”的聲音就表示正常。

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裝修流程七:防水處理及驗收

防水處理

衛生間的牆面防水需要至少做到30cm

有淋浴房的衛生間牆面防水高度一般要做到180cm

浴缸和浴缸相鄰的牆面防水高度應該比浴缸要高出30cm

浴室櫃的水盆接觸牆面,需要做到水盆以上30cm

如果安裝的是蹲便器,防水高度做到地面以上18cm

陽臺廚房有需要做防水的一般需要和專案經理提前溝通

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閉水測試

先將下水口堵住,開始放水到一定高度,水不會溢位到門外即可,將水位標記起來。

觀察水位是否下降,樓下對應位置有沒有滲水,如果沒有那就可以驗收。

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裝修流程八:鋪貼瓷磚(地磚、牆磚)和木工

這兩個作業是可以同時進行,瓦工最主要的施工作業就是牆地磚的鋪貼,木工主要是做天花、背景牆、中央空調的遮蓋、石膏板等工作,所以其實相對來說不會互相影響。安裝衛生間地面的一定要有坡度。

(需要做吊頂注意:木工的順序,進行的第一項木工施工是吊頂龍骨的架設,然後封上石膏板,用輕鋼龍骨比木龍骨更加穩定)。

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Tips:木工檢查的三個方面1、施工方案2、表面3、五金

檢查方案是否一致—木工安裝都會提前做好設計圖紙驗收時確認現場是否跟規劃的一致。

檢查表面—木製品表面是否有破損,轉交過度是否自然。

檢查五金—櫃門開合是否正常(全屋定製的就忽略)。

這裡有個三個不同的瓷磚鋪貼問題:

1、全屋通鋪瓷鑽

可裝窗臺石、門檻石。

2、臥室需要安裝木地板,其餘地方都是鋪貼瓷磚

可裝窗臺石、門檻石、鋪貼瓷磚、找平安裝木地板的地面。

3、全屋通裝木地板

需要找平地面

Tips:要檢查三個方面1、水平2、平整度3、空鼓

檢查地面排水坡度—防水試試排水速度。

檢查瓷磚平整度—用垂直檢測尺檢查牆地面是否平整。

檢查是否有空鼓—用空鼓錘輕敲貼好的瓷磚,透過聲音判斷瓷磚鋪貼的是否是在、牢固。

裝修流程九:地面保護和包管道

裝修流程十:房門、衣櫃、櫥櫃測量

由專業人士進行精準測量尺寸做出設計圖,(工序比較繁瑣一般都是專人進行跟蹤)你只需要進行確認生產。

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裝修流程十一:刮膩子刷漆

刮膩子主要是將牆面不平整的地方修復填補起來,使之光滑,方便外漆的附著,一般都是要刮個2-3遍的,每遍厚度都要差不多不能太厚,風乾後再進行打磨。

接下來就可以刷漆了,刷調過色的漆一定要先小面積試色,上一遍底漆+兩遍面漆每遍都要乾透後再刷下一遍。

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Tips:要檢查兩個方面1、外觀2、平整度

檢查外觀—自然光線下在離牆1。5m處,檢查是否有色差、刷紋、流墜等情況。

檢查平整度—接上燈泡,離牆10cm沿著牆面照著檢查一遍,檢視明暗度是否有變化。

裝修流程十二:房門安裝

這裡要注意的是廚房的門安裝後的寬度和自己前期選擇的冰箱尺寸是否能進入,如果不能最好先緩一緩安裝門,或者是換以下冰箱的尺寸。因為這裡淘淘經常遇到有小夥伴因為廚房門安裝後選購的冰箱尺寸過大而放不進去,選擇拆門的大有人在所以這裡就給大家提個醒!至少選購的大家電有一個尺寸可以自由進出就省去了不必要的麻煩!

裝修流程十三:全屋美縫

美縫劑要根據家裡瓷磚顏色選擇搭配,美縫的主要功能也就是起到瓷磚縫隙不美觀和髒黑問題,適合2mm以上的縫隙填充。

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裝修流程十四:櫥櫃衣櫃安裝

需要提前預約好廚房家電和櫥櫃一起安裝以及衣櫃的安裝。

安裝完畢後檢查有無刮花破損、櫃門縫隙大小高低平整度,板材和五金是否與合同一致,櫃門開合是否順暢。

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裝修流程十五:插座安裝

這裡購買插座開關面板的時候可以這樣選,空調和廚房電器都選擇帶開關的,這樣就不用總是拔電源,安裝完成後,拉拽以下是否牢固。

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裝修流程十六:成品保護

因為後期還有一些作業,將成品進行保護後可以避免磕碰問題造成不必要的返工和改整影響工期。

裝修流程十七:廚衛吊頂

相對這個步驟的工作比較簡單,由商家根據前期的圖紙設計後安裝即可。但是如果需要安裝廚房空調的就要在之前確定水電位置提前做出規劃,以免後期造成改造困難!

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裝修流程十八:漆面修復

這個主要是最後發現牆面如果有出現一些問題進行修復

裝修流程十九:施工驗收

一定要認證驗收!切不可大意!而且要把全部的圖紙等資料都要儲存起來,居住後期有問題的時候就可以精準定位找到問題所在,處理起來也可以事半功倍!

裝修流程二十:燈具、灶具、潔具、窗簾杆(窗簾)安裝

如果需要鑽孔的,沒有留窗簾盒的,建議先裝軌道,後面搞完衛生在去掛窗簾,如果都有窗簾盒不需打孔,可以導軌和布簾一起安裝

裝修流程二十一:傢俱家電入場

選購傢俱家電的時候要注意的是是否可以上樓,提前溝通清楚,還有就是能上樓的話尺寸也要確認,大門、樓梯、電梯、過道等等。最好就是先進大件後進小件,收拾的時候也能相對的空間。

裝修流程二十二:軟裝床品

最後要說的就是開通燃氣、網路、搬家入住前先確認甲醛含量標準,達標後再入住哦!

總結:

裝修房子真的是個不小的工程,當然已經購房準備裝修的你也是幸福的喲!希望淘淘這篇文章可以幫到你們!只是以上內容也會有些許差異化,但是基本流程是一致的,只是每個人裝修風格不同,要求也不一樣,所以以上裝修流程都是淘淘總結了比較實用且需要特別注意的!

好啦,本期內容就到這裡了,我們下期來講講玄關搭配哪些好物可以增加幸福感!