解除權

案例：房屋買賣合同解除權的行使

雖呂雪未在協議中約定的期限即2019年11月30日前交付剩餘房款，但經雙方協商，於同年12月10日辦理房屋繼承事宜，於12月13日辦理房屋產權變更登記手續，應視為雙方對履行期限進行了變更，且12月14日王桂華之子明確表示不再將房屋賣予呂雪，...

如果滿足法定解除或者約定解除的情形，那麼應該履行怎樣的解除程式才能解除合同呢...