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燕郊城市核心區在哪？
從燕郊高新區2021年公佈的最新規劃圖中可以看到，圍繞平谷線神威大街地鐵站要打造集工作、商業、文化、教育、居住等為一身的城市中心！#廊坊頭條#
該區域佔地面積 341。91 公頃，將依託雙地鐵（平谷線，M102支線）神威大街站重點發展商務辦公、科技研發、文化創意以及總部經濟等現代服務業專案，助力高新區實現產業轉型與升級發展。#燕郊#
神威大街地鐵站TOD開發模式猜想：
燕郊城市核心區：
環京探索
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你知道燕郊城市中心在哪裡嘛？#燕郊
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燕郊高新區控規亮相後首次土地出讓！
2021年9月6日三河市自然資源和規劃局國有建設用地使用權掛牌出讓YJ2021 -005、YJ2021 -007地塊。此次土地出讓別具意義，這是在最新版燕郊高新區控制性規劃（2020-2035年）公佈後，第一次住宅土地出讓。
詳細出讓資訊：
出讓土地位置（燕郊高新區控規圖）：
出讓土地位置（百度地圖）：
眾所周知，由於新版燕郊高新區控規出臺，眾多土地性質變更，2019-2021年上半年出讓土地面臨大幅度調整，尤其是神威大街地鐵站附近的四個住宅地塊，基本被取消，取而代之的是40-50年商務用地，所以今後地鐵站附近1公里內基本沒有住宅用地，新增住宅用地和存量住宅用地集中在地鐵站1-3公里範圍內。
隨之變化的不僅僅是土地性質，從上圖可以看出，今後燕郊土地出讓有幾個明顯變化：
1。地鐵站周邊1-3公里內未拍賣地塊面積越來越小，且不集中；
2。地鐵站周邊1-3公里未拍賣地塊中住宅土地供應減少，樓面價明顯增高；
3。地鐵站周邊1-3公里未拍賣地塊中住宅土地供應減少，存量房價格穩步升值；
當前燕郊區域限購調控正在不斷的明緊暗松中，新房，二手房外地均可上車，
小編一直強烈推薦距離地鐵站1公里周邊的“地鐵房”，俱樂部已組建
燕郊投資群
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