2008年，深陷困境的京東方落戶合肥，合肥市政府拿出100億財政收入來賭面板市場，賺了100個億，並且京東方成了國際面板行業的龍頭企業，一時傳為佳話。
同樣是2008年，當時的耿先生在大同提出“一軸雙城”和古城復建，可同樣是豪賭，在耿先生離任時卻給大同留下了近300億債務，和非議至今的古城復建專案。
之後2011年合肥開始投長鑫和兆易創新兩家半導體公司，又贏了，合肥在高新技術的領域的投資讓它在近十年內完成蛻變，甚至還會惠及接下來的十年。
而大同在2013年受到煤炭市場疲軟和地方債務的影響，城市產業升級轉型受到了阻力，城市的GDP增速也有些跟不上國內大部隊，城市等級從三線也掉到了四線。
不過在近幾年，隨著大同遺留的城建專案完善，新能源市場的開拓。大同的發展與大同煤企的轉型出現了轉折點。
沒有錯，御東發展潛力就是—新能源（我以前有篇微頭條說過為什麼大同市大力發展氫能）
御東有高校、產業園區和大量待建的空地，這種條件非常適合引入技術密集性企業，並且依託自身煤炭資源豐富、制氫成本低的產業優勢可以很好吸引到國內甚至國際市場上新能源、汽車、電池等幾個熱門行業的龍頭企業。
向高新技術產業轉型是國內大部分城市發展的重點，大同在這場能源競賽中很有可能贏得門票，兼具產業、政治、學區、醫療等優勢的御東也會成為未來人們買房重點考慮的物件，那現在御東房子現在值不值得購買呢？
不要焦慮，也不要著急，房價涉及的因素也非常多（以後專門寫寫關於房價的內容）御東現在最大問題有兩點：一是人口支撐不足，二是產業落地需要時間和機遇，發展的形勢沒有明確。
有時候藍圖也可能是大餅，有時候機遇也可能是陷阱，收益和風險是並存的，純投資或高槓杆高利息貸款買御東房子還是需要慎重考慮的。
吾心安處是吾鄉，小居亦可安殘生。
