小區高空拋物與物業安裝監控需要注意哪些事項

小區高空拋物與物業安裝監控需要注意哪些事項

高空拋物、作為居民住宅小區管理的通病,其管理整治關係著社會治安穩定和群眾的生命安全。特別在高樓層的居民樓內,居民為了貪圖一時方便,對外拋物的危害更大。有資料表明:一個30克的蛋從4樓拋下來就會讓人起腫包;從8樓拋下來就可以讓人頭皮破損;從18樓高甩下來就可以砸破行人的頭骨;從25樓拋下可使人當場死亡。

小區高空拋物與物業安裝監控需要注意哪些事項

小區高空拋物與物業安裝監控需要注意哪些事項

小區高空拋物與物業安裝監控需要注意哪些事項

2月10日上午9時許,楊浦區瀋陽路41弄3號樓居民蔣女士外出回家時,被從天而降的一袋生活垃圾砸中頭面部,其中多枚陶瓷杯碎片劃破了她的左臉頰,當即血流如注。經鑑定,蔣女士眼角右側有一處2。7釐米長的裂傷,在醫院縫合6針,前額還有一處0。5釐米長的擦傷,

構成輕微傷

上海市楊浦區人民法院9日公開開庭審理了刑法修正案(十一)正式施行後上海首次以高空拋物罪提起公訴的案件,當庭作出一審判決:被告人於某某因犯高空拋物罪被

判處有期徒刑八個月,罰金人民幣五千元。

中華人民共和國刑法修正案

(十一)》已將“高空拋物罪”單獨入刑,第二百九十一條之二:從建築物或者其他高空拋擲物品,

情節嚴重的,處一年以下有期徒刑

、拘役或者管制,並處或者單處罰金。有前款行為,同時構成其他犯罪的,依照處罰較重的規定定罪處罰。

小區高空拋物與物業安裝監控需要注意哪些事項

最高檢釋出的2021年1至6月全國檢察機關主要辦案資料顯示,《中華人民共和國刑法修正案(十一)》自今年3月1日施行以來,全國檢察機關已對108人以高空拋物罪提起公訴。

雖然高空拋物已經入了刑法,但高空拋物問題還是屢禁不止,而且往往很難界定責任人和留存證據,很多居民會去找物業討要賠償,但實際物業是沒有執法權的,如果影響到居民人身或者財產安全,應該第一時間報警,尋求警察處理,當然物業也需提供一些材料幫助警察判定案件情況。

小區高空拋物與物業安裝監控需要注意哪些事項

物業需要注意的事項:

首先物業在小區中內需要定期宣傳高空拋物的危害,讓業主不要高空拋物,避免高空拋物事件的發生。

其次針對小區公共建築、樓宇的外立面等要定時巡查維護,避免如牆面脫落,玻璃破碎、空調外機架子脫落等問題發生。

最後可以學學下面一個案例中的物業做法。

7月14日,山東煙臺一居民被從樓上扔下來的玉米棒砸傷肩膀,肇事者未露面。事發後,物業貼出告示,敦促肇事者投案自首,否則將對事發樓棟全樓住戶進行DNA檢測,肇事者承擔全部檢測費用。目前警方已封存證物進行調查。

小區高空拋物與物業安裝監控需要注意哪些事項

通告雖然沒有法律效力,但能夠給予犯案者壓力,並且起到警示作用。

而且根據

中華人民共和國民法典

第一千二百五十四條:禁止從建築物中拋擲物品。從建築物中拋擲物品或者從建築物上墜落的物品造成他人損害的,由侵權人依法承擔侵權責任,經調查難以確定具體侵權人的,除能夠證明自己不是侵權人的外,由可能加害的建築物使用人給予補償。

可能加害的建築物使用人補償後,有權向侵權人追償。

也就是說當報警找不到責任人,可以向法院起訴對應樓上所有業主承擔侵權損害賠償責任。

小區高空拋物與物業安裝監控需要注意哪些事項

當然以上是沒有加裝監控攝像機的小區,現在很多小區為了解決高空拋物問題,都會安裝

監控攝像機

,這裡小編也整理了一下安裝過程中需要注意哪些問題。

首先得

徵詢居民意見

,是否同意安裝攝像頭,畢竟監控攝像頭會存在侵犯居民個人隱私的問題。這點可以讓受影響居民現身說法,同時舉舉網上受害案例,畢竟除了底樓,實際上在小區內行走,都可能遭受高空拋物的襲擊,影響自身及家人安全。

其次

安裝經費

一般出自公共維修基金,動用經費必須要召開

業主大會

,徵得半數以上業主同意才行。

然後在安防公司選取上,基本上各個安防公司提供的設計方案都大同小異,只要保證能夠具備廣角、變焦、預警、拋物軌跡、回放等功能即可。

如果周邊小區已經先行試點安裝了,可以透過街道、社群和物業進行溝通聯絡,看看他們的使用成效和口碑如何,再結合自己小區內的情況,進行購置。

小區高空拋物與物業安裝監控需要注意哪些事項

通常一套完整的系統大概在十幾萬元上下,根據小區大小及樓層高度所定。同時後續還需要一定的

維護費用

,在資金支出上需要考慮清楚並進行公開公示。

安全提醒:

1。儘量不要在陽臺外沿、窗戶外沿、天台危險處擺放懸掛物品。街道、小區、業主應有防範高空墜物的安全意識,並做好提醒和相互監督。

2。請勿高空拋物,違法!

3。行走在高層建築路段,尤其颳風下雨天要注意高空墜物,確保自身安全。