黑石表示印度的電子商務正在加速發展，但那裡幾乎沒有大型現代化倉庫和分銷設施可供出售。
圖片來源：AMIT DAVE/REUTERS
彼得·格蘭特2021年4月21日11：50 CST 更新
已是印度第一大寫字樓業主的黑石集團（Blackstone Group Inc。， BX）現在又即將成為該國最大的倉庫業主。
據知情人士透露，該投資公司即將購買350萬平方英尺（約合325，161平方米）的工業倉庫以及一些用於開發的地塊，後者可容納另外1，800萬平方英尺的物流物業。這些人士稱，該公司計劃斥資約7。2 億美元收購上述現有建築並開發這些地塊。
已擁有1，800 萬平方英尺印度工業物業的黑石通常會購買物業，不過很少進行從頭開始的開發工作。但黑石亞洲房地產部門負責人Christopher Heady稱，對於該公司在印度的戰略而言，開發是一個重要組成部分，因為印度可供出售的大型現代化倉庫和配送設施很少。
Heady說：“印度是一個擁有十多億人口的國家，卻幾乎沒有任何現代化的倉庫。”他對這項即將達成的交易不予置評。
Heady指出，黑石過去已成功地與印度公司聯手進行過寫字樓開發。他表示：“雖然會面臨某些開發過程常見的風險，但相對於該業務的增長前景而言，這些風險值得去冒。”
據知情人士稱，黑石正計劃從一家由華平投資（Warburg Pincus LLC）和Embassy Group組建的合資企業手中購買該資產組合。Embassy是印度最大的房地產公司之一，也是黑石此前一些交易中的合作伙伴之一。
黑石此前已開展過買賣泛太平洋地區物流物業的交易。由香港上市公司ESR Cayman Ltd。 （1821。HK）與新加坡主權財富基金新加坡政府投資公司（GIC Private Ltd。）組建的一家合資企業週日表示，已以29。5 億美元（報道的金額是38億澳元）收購黑石在澳大利亞的一個工業物業資產組合。這一名為Milestone組合包括45項資產。
