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——————城市更新特種兵——————
從曾經的小漁村蛻變成大都市，高樓林立的深圳背後是大批功不可沒的城市運營者，生長於深圳的鴻榮源就是一個典型的代表。
與城市共成長，輝煌的“造城”印記，鴻榮源集團給市場留下了濃墨重彩的一筆——
2012年，鴻榮源前瞻佈局大前海，壹方中心彙集約36萬㎡多元主題體驗MALL壹方城、國際化商務寫字樓、海景豪宅壹方玖譽、風情商業街等多種物業形態於一體，是深圳新的城市名片。
2014年，鴻榮源大手筆進軍深圳中軸，壹成中心動工。這個位於龍華核心現代商貿片區的超體大城，集住宅、商業、商務於一體，約60萬㎡旗艦商業叢集壹方天地成為龍華的消費主陣地，可以說壹成中心名副其實在造一座城。
2021年，鴻榮源集團新三十年再出發，再次落子大灣區現代化國際化創新型中軸新城——龍華，於“宇宙中心”之心的北站國際商務區與紅山高階中央居住區雙區核心，
再造一座約35萬㎡的都會大城——鴻榮源博譽府。
從壹方中心到壹成中心，再到鴻榮源博譽府，
一座座大城在都市核心區的崛起，見證了鴻榮源大城版圖佈局的再次升級。
01
城市運營商鴻榮源出手
再造一座生活大城
歷經30年的穩健發展，鴻榮源已成長為以
地產
全產業鏈綜合開發、商業運營、產業發展
三大版塊為核心，多元化經營的大型綜合性企業集團。
鴻榮源深圳地產版圖
地產開發和城市更新領域依託深圳、深耕灣區，打造了前海鴻榮源中心、壹方中心、壹成中心、香蜜湖熙園、公園大地、熙龍灣等多個極具市場影響力的標杆專案。
即將要入市的
【博譽府】
，作為鴻榮源今年在龍華的核心區域打造的新地標，是一座一站式滿足工作、居住、休閒的生活大城！
延續了鴻榮源綜合體開發模式和品質傳承，博譽府嚴苛的選址觀、一貫高水準的產品力，都將為龍華帶來一個進階版的居住體驗。
02
深圳中軸之上
地標級綜合體登場
6月28日，龍華“十四五規劃”出臺，再次提升了“一圈一區三廊”規劃，其中南部將打造深圳中央活力區，打造國際總部基地、大灣區現代服務業擴大開放試驗區，形成集商業商務、文化時尚、休閒娛樂、 高階居住於一體的深圳最具都市活力的區域之一。
圖片來源：龍華網
目前，“深圳北站商務總部基地”已確定升級為“北站國際商務區”，核心區域面積約6。1平方公里，產值超2000億元，這裡不僅是粵港澳大灣區的超級樞紐，還將打造成高層建築超百棟、建築規模超千萬平方米、具有全球影響力的“國際會客廳”，未來可容納25萬高階就業人口。
深圳北站中心區規劃圖
緊鄰北站國際商務區的紅山中央住區，已經形成了集高階住宅、繽紛商業和人文教育於一體的中央高尚生活住區，綜合配套設施正走向國際化水平。
鴻榮源博譽府地處
北站國際商務區與紅山中央住區的雙區核心
，伴隨片區價值全面爆發，稱得上是恰逢其時，左右逢源。
03
用產品力說話
鴻榮源博譽府帶來進階式居住體驗
據瞭解，鴻榮源博譽府總建築面積約35萬平方米，涵蓋住宅、商業街，分兩期開發，規劃有9棟住宅和一所12班幼兒園以及社康中心、公交首末站等公共設施。
專案一期共774套住宅，戶型為建面約93~143㎡的3到4房，屬於市場上的主流戶型，而且有774套，在斷貨許久的北站-紅山，這樣大的推盤量非常有吸引力的。
這裡的交通網路便利，通達八方
專案地處龍華大道旁，周邊有新區大道、留仙大道、福龍路等主幹道，無論你是在福田、羅湖上班還是在南山、寶安，通勤距離都在30分鐘左右，對於開車出行的群體來說是一大便利。
軌道交通方面，鴻榮源博譽府坐擁4、5、6號三條地鐵線，加上即將建設的深惠城際、深大城際（深圳段即33號線）和規劃中的地鐵22號線，專案周邊軌道交通便捷通達深圳各主要區域；透過高鐵1小時可以達到大灣區各個核心城市。
緊鄰深圳高顏值的九年一貫制學校
鴻榮源博譽府緊鄰深圳高顏值校園——龍華區教科院附屬實驗學校。這所由龍華區教育局高標準打造的九年一貫制公辦學校，去年已經正式開學。今年還獲得ICONIC AWARDS（德國標誌性設計獎）的最高榮譽——創新建築至尊獎。
（ 注：學校資訊僅供參考，學校的學區劃分、入學條件等均以教育主管部門頒佈的政策和學校的官方通知為準。）
龍華區教科院附屬實驗學校環境優美
這裡還有龍華商業叢集和“詩和遠方”
博譽府周邊1。5公里內聚集了多個大型商業配套，紅山6979商業中心、龍華天虹購物中心、佐阾薈、北站繽果中心等，都是龍華居民熟知的成熟商圈，專案自帶約2萬平米的商業街，博譽府周圍將是整個龍華商業配套最為聚集的片區。
專案兩公里範圍內，雲集了深圳市美術館新館（在建中）、深圳市第二圖書館（在建中）、展覽館、演藝館（簡稱“龍華四館”）等超20萬平的市政文化場館配套，博譽府業主沿綠廊公園散步可直達“四館”，周邊還有超9公里動感生態紐帶，聯通北站紅山公園綠谷。
04
新房限價下的價格想象空間
好專案從來不缺少客戶，哪怕是在市場波動的當下。
紅山片區近一年沒有綜合大城新盤入世，鴻榮源博譽府的出現讓無疑是最大驚喜。
據片區中介透露，距離鴻榮源博譽府約600米的綠景公館1866，今年成交價最高已經破10萬/㎡；而距離專案不到400米的金亨利瑜璟苑，二手房成交價也衝上了14萬+/㎡。
新房限價的背景下，
鴻榮源博譽府
的價格充滿想象空間。
據我們拿到的一手訊息，
專案預計10月開放展示中心，地圖上導航“鴻榮源博譽府展示中心”即可，入市時間預計在11月。
對購房者來說，如今是耐心挖掘價值片區，選擇優質專案的絕佳時機。
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